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経年や住宅がさらされている環境によって屋根が劣化した際は、適切な方法でメンテナンスをする必要があります。
屋根カバー工法は屋根リフォーム工事のひとつで、既存屋根の上に新しい屋根材を重ねる施工方法です。
屋根カバー工法が自宅の屋根に適しているかどうかを判断するために、特徴やメリット・デメリットを把握しておきましょう。
また、屋根の美観を守り、耐久性を維持するために役立つ「葺き替え」についても次回説明します。
屋根のリフォーム工事を検討中の方は、ぜひチェックしてみてください。
屋根カバー工法がどのような屋根リフォーム工事なのかチェックしてみましょう。
屋根カバー工法は、既存の屋根の上に新しい屋根材を重ねる施工方法です。耐用年数が短いスレート屋根（カラーベスト屋根・コロニアル屋根）の屋根リフォーム工事に多用されています。
重ねる屋根材は軽いことが条件になるため、瓦屋根以外のスレート屋根・金属屋根・アスファルトシングル屋根が適していますが、金属屋根（ガルバリウム鋼板屋根）を使用するのが主流です。
屋根カバー工法は以下のような手順で施工を行います。
【屋根カバー工法の流れ】
屋根材の汚れやホコリを取り除き、設置するルーフィングの接着をよくするために、既存屋根を高圧洗浄で水洗いします。
棟板金などの撤去を行い、既存の屋根の上にルーフィングを張ります。
新しい屋根材を施工していき、棟板金などを取り付けたら完了です。
屋根カバー工法を行う前に、メリット・デメリットを把握しておきましょう。
まずは、屋根カバー工法
のメリットから解説します。
屋根カバー工法は既存屋根材を残したまま施工するため、屋根材の撤去や廃材処分などの費用がかかりません。
その分、屋根材を交換する葺き替えよりも、リフォーム費用を抑えられるメリットがあります。
断熱性のある新しい屋根材を使用することで、屋根の断熱効果を高められます。また、屋根が二重構造になるため、防音性や防水性も高まるメリットがあります。
アスベストの入った屋根材を解体・撤去する場合、飛散リスクが高くなります。屋根カバー工法は解体工事を行わないため、飛散リスクが低く、新しい屋根材を被せることでアスベスト対策にもなると考えられます。
ただし、アスベストの問題を先送りすることになるので、リフォーム業者とよく相談しましょう。
屋根の大きさによって異なりますが、屋根カバー工法は解体や撤去が必要ないことから、リフォーム工事工事期間が短く済む場合があります。
リフォーム期間が短いことは、リフォーム費用を抑えることにもつながります。
屋根カバー工法には、以下のようなデメリットもあります。
屋根材が二重になるので、その分重くなる欠点があります。屋根が重くなるほど住宅への負担が大きくなり、耐震性も低くなります。
なるべく重量を増やさないために、金属屋根材（ガルバリウム鋼板）など軽量の屋根材を使用するのがおすすめです。
屋根の下地となる野地板が腐食していたり、既存の屋根材がひどく劣化していたりする場合は、屋根カバー工法が施工できないケースもあります。
屋根リフォーム工事を行う際は、屋根材や下地の状態をしっかりと調査した上で、適切な施工方法を判断できる業者に依頼しましょう。
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