I様邸 町田市旭町 屋根カバー工法・外壁塗装工事
リフォームのきっかけ
屋根修繕の相談がありました。足場を建てるので同時に外壁塗装の依頼も頂きました。
長持ちする材料を使用したいとの相談がありましたので、無機塗料を使用して屋根は石粒板金屋根材を使用しています。
施工写真
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■Before
■Before
経年で、汚れ、苔、カビ、変色した傷んだ屋根。
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■Before
■Before
特に日差しの少ない屋根面のカビや苔が目立ちます。
棟板金設置用ビスの浮きも見受けられました。
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■カバー工法
屋根カバー工法とは、古い屋根のうえに軽い屋根を張ってかぶせる工事方法のことです。
古い屋根をはがして処分する手間と費用がかからないので、工事費用と工事期間を抑えることができます。
一般住宅ではコロニアル（スレート）のうえに軽い金属屋根（ガルバリウム鋼板もしくはエスジーエル鋼板）をかぶせる工事がよくおこなわれています。
■屋根の高圧洗浄
先ずは、カバー工法の為、経年で蓄積された苔やカビ、汚れなどを高圧洗浄にて奇麗に落とします。
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■棟板金撤去作業
カバー工法の為、全ての棟板金を撤去します。
■棟板金撤去作業
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■ライナールーフィング施工作業
既存屋根の上から、新しい「ライナールーフィング」を施工していきます。
既存の屋根・既存のルーフィングが残っていますので防水性や遮熱性、遮音性の向上が期待できます。
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■ニューライナー・ルーフィング（Tajima）
※ニューライナールーフィング（Tajima）
改質アスファルトルーフィングの先駆けとなった、防水性・耐久性共に他の追随を許さない、最高級の品質を誇る下葺材です。改質アスファルト層を不織布と原紙で挟み込むことで、改質アスファルト本来の性能を十二分に発揮します。 表面に防滑特殊塗料を使用しているため、防滑性に優れています。
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■トップライト防水作業
トップライト周りの防水性の寿命は約10年と言われています。
今回は防水機能については従来より向上した防水工事を目指します。
■トップライト周りルーフィング施工作業
トップタイと周りのルーフィング施工は注意して行います。
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■トップライト周りのルーフィング施工完了
新しいルーフィングを隅々まで敷き詰めました。
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■トップライト水切り板金施工作業
新たに大型の水切り板金（プレート）そ設置しました。
■トップライト防水作業完了
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■トップライト防水作業完了
大き目な水切りプレートの設置により、雨漏れの心配は解消されました。
■ディーズルーフィング（屋根材）施工作業
軒先スタータを設置後、軒先から棟に向かって新しい屋根材（ディーズルーフィング：エコグラーニ）を施工していきます。
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■防水機能が向上したトップライト
トップライト周りも奇麗に施工できました。
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■隅棟板金設置作業
最後に、棟カバーの設置のための隅棟板金を設置します。
■棟換気口設置作業
棟換気口カバーを設置し、これで全ての屋根のカバー工法は完了します。
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■棟板金設置完了
綺麗に設置できました。新しい屋根に生まれ変わりました！
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■After
同質棟カバーの交差部分も同色石粒により奇麗に仕上がりました。
■After（完成）
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■After（完成）
■After（完成）
トップライト周辺も奇麗に仕上がりました。
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■After（完成）
■After（完成）
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■After（完成）
■ディーズルーフィング：エコグラーニ
※エコグラーニ
和・洋を問わず、建物に美しく調和する直線的でシンプルなデザインです。
表面が凹凸になっていて、建築物をユニークに彩ります。また、1平方メートルあたりの重量が1番軽く、地震による建物の揺れを小さくする効果が抜群です。基材に30年保証を付けておりますので、安心してお選びいただける屋根材です。※インターロッキング工法
ディーズルーフィングのジンカリウム鋼板は、軽量で耐震性・耐久性に優れています。インターロッキング工法により、屋根材が建物と一体化するため暴風などの自然災害に対し抜群の耐風性も確かめられています。
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■カラーバリエーション
表面の石粒が鋼板の熱伝導を低くし、夏の部屋の暑さを屋根がやわらげてくれます。屋根材と下地の間に空気層を十分に確保できるため、熱を逃がす効果もあります。
接着してある表面の石粒により表面積が広がり、放熱効果も期待できます。
■ディールルーフィング・国内認定施工店
※グラスビトウィーンは、「ディーズルーフィング」国内認定PRO販売店・認定施工店です！
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■外壁高圧洗浄作業
経年で汚れた、外壁を高圧洗浄で奇麗にします。
■外壁高圧洗浄作業
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■外壁高圧洗浄作業
■塀の高圧洗浄作業
塀も汚れが落ちているのがわかります。
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■外壁塗装（下塗り1回目）
充分に乾燥させ、外壁下塗り（1回目）作業を行います。
■外壁塗装（中塗り２回目）
2回目の中塗り作業開始。
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■外壁塗装（上塗り３回目）
3回目の上塗り作業をします。
外壁塗装は、下塗り→中塗り→上塗りの３回塗装を実施します。
■外壁塗装（中塗り２回目）
下塗り完了後、2回目の中塗り塗装を行います。
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■外壁塗装（上塗り３回目）
3回目の塗装でかんせいです。
今回はアイボリー系とグレー系のツートンカラー。
■パーフェクト・セラミックトップ（日本ペイント）
- 高作業性
ポリマーハイブリッド効果により、ローラーが軽く、ネタ伸ばしがスムーズに行えます。ローラーネタ含み性および転写性にもすぐれており、隠蔽(カブリ)も良く、飛散がしにくい作業性を有しており、水性で非危険物です。 - 高耐候性
紫外線による塗膜劣化対策として当社独自の「ラジカル制御」技術により、シリコングレードを超える非常にすぐれた耐久性があります。耐候形1種に相当し、可とう形改修塗材Eの上塗りに最適です。 - 高光沢
ポリマーが塗膜間の隙間を埋めるため、緻密な塗膜形成が可能となり、すぐれた高光沢を実現できました。また、パーフェクトシリーズ下塗り(パーフェクトフィラー・パーフェクトサーフ・パーフェクトプライマー)との組み合わせによりさらに美しい外観が得られます。ニーズに合わせたしっとりとした落ち着きのある3分つや、つや消しなど、つやの調整も可能です。 - 防藻・防かび性
防藻・防かび機能を有しています。オプションにより強力防かびも可能です。 - 低汚染性
親水化技術により、雨だれ汚染から建物を守ります。
- 高作業性
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■鼻隠しのケレン作業
ケレンとは主に鉄部に対して行う「素地調整」を意味する言葉で、素地調整の中でもさび落としの意味合いで使われることが多いです。建築現場では「素地ごしらえ」「下地処理」などという言葉も使われていますが、基本的に行う作業は同じ。塗料を塗る前に素地をキレイにする、整えることをいいます。
■軒天のケレン作業
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■縦樋のケレン作業
■樋のケレン作業
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■軒天下塗り（１回目）作業
■軒天中塗り（２回目）作業
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■縦樋塗装作業
■雨樋塗装作業
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■グラスビトウィーンは皆様の想いをカタチにします！
■お気軽にご相談ください！
グラスビトウィーンは、地域密着型の「屋根・外壁」の専門業者です。
創業４8年の実績と経験で、皆様の大切なお家の『リフォーム』を全力でバックアップ致します。
屋根や外壁のご相談はお気軽にご相談ください！
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■グラスビトウィーンは「ディーズルーフィング」国内認定PRO販売店・認定施工店です！
グラスビトウィーンは、自然石粒付きジンカリウム鋼板『ディーズルーフィング』の国内認定PRO販売店・施工店です！
■工事は全て自社施工！
グラスビトウィーンは、全ての工事が「自社施工」です！
ご安心してお任せください！
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■Before
■After
グラスビトウィーンから
通りに面している為に、見た目と中身に拘り仕上げています。
お客様とのコミュニケーションもとれ、とても工事を進めやすい現場でした。
施工概要
リフォーム内容
屋根カバー工法・外壁塗装工事
住宅種別
木造
施工地域
町田市
工期
3週間～
おおまかな費用
300万～
使用した商品
屋根材：エコグラーニ外壁塗装：日本ペイント・パーフェクトセラミックトップG
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全て自社職人です！適正価格と適正品質を実現
Kazuya Saijo2023-08-28屋根が傷んできて、カバー工法をどこかにお願いしようと近隣数社で相見積もりをしました。 一番お値打ちだったこと、営業ご担当の専務さんの話がとても分かりやすかったので、こちらに決めました。 見積り調査でドローンを使ってたのは驚きましたが屋根を痛めないようとのことで好感をもちました。 足場の業者さんも含めて職人の皆さん気持ち良く挨拶頂いて安心感がありました。 出来上がりも良く、オプションの断熱材も有効だったこと実感しています。 さすがに耐久性はこれからの評価になりますが、コスト、工事期間、品質とも申し分なく、グラスビトウィーンさんにお願いしてとても良かったです。M H2023-08-16築20数年の我が家です。 屋根の一部が剥がれてしまっているのに気が付き、ネットで調べた会社に見積りを出して貰いましたがどうも納得が行かず迷っていた所、親戚にグラスビトウィーンさんを紹介して貰いました。 こちらの希望を伝えましたら、屋根は剥がれた部分の修理と塗装工事を提案していただきました。 外壁もかなり傷んでおり塗装工事が必要とは思っていたのですが以前近隣の工務店に相談しましたら我が家はお隣とかなり接近しており足場を立てるのが難しいと断られた経験もあり諦めておりました。 ところが、グラスビトウィーンさんは、外壁を治さないとこのままでは家が持たないと言う事で難しい足場を立てる工夫をしてくださり、なんと外壁塗装工事、ベランダの防水加工工事もして頂ける事になりました。 専務さんの丁寧な説明、適切な提案で安心してお任せする事ができました。 工事も自社の職人さんが担当してくださり、こちらの細かな要望やハプニングにもすぐに対応して頂き丁寧なお仕事にとても感謝、感動しております。 すべての工事が済み新築の様に生まれ変わった我が家を見て、難しい工事を引き受けてくださったグラスビトウィーンさんと紹介してくれた親戚に感謝です！三浦篤郎2023-08-13今年の始めに家の屋根の軒天が破損し、外壁と屋根の塗装時期でした。グラスビトウィーン様を含めて3社見積りを取り比較検討しましたが、将来的な視点から維持も含めてカバー工法をご提案頂いたグラスビトウィーン様にお願いしました。 外壁塗装は手間の掛かる色分けをグラスビトウィーン様からご提案頂き、金額変更もなく快く仕上げて頂きました。職人の方も猛暑の中非常に細かい所まで塗装して頂きました。屋根の職人の方も作業途中の状況を細かく教えて下さり、安心してお任せ出来ました。作業中に教えて頂いたのですが、棟のシーリングが切れていて雨漏れをしていたことが分かり、結果的にご提案頂いたカバー工法でよかったと思いました。 引き渡しの日に何かあったら連絡下さいと言われて、会社としての対応にも安心感がありました。 足場が取れた後、仕上がりを観て想像以上に綺麗に仕上げて頂き、グラスビトウィーン様にお願いして本当によかったと思いました。杉山恵美2023-08-10築17年。三階の窓から見える屋根はヒビ割れ北側やベランダの内側はカビのシミがどんどん広がっていく我が家。 初めての屋根と外壁塗装で5社からお見積もりを頂いていましたが納得感と不安が拭いきれず検索してグラスビトウィーン様にLINEで問い合わせしました。直ぐに返信があり、内容と金額共に的確なご提案を頂き決めました。スピード感抜群です。 職人の方の教育も行き届いていて、とても一生懸命に自分たちの作品を作り上げるべく姿が印象的でした。進捗状況もこちらからの質問にも真摯に答えて頂き安心してお任せする事が出来ました。 外壁の色は迷いましたがカラーシュミレーションで納得いくまでお付き合い頂き決める事が出来ました。玄関周りの天井の色も気に入ってます。 こちらの要望がきっちり職人の方へ細かく伝わっていて大満足の仕上がりです。 最後に仕上げて頂いたベランダの両脇と玄関の右側などのサイディング？部分は夜など浮き上がって見えてとてもお洒落な仕上がりで雰囲気があって素敵になりました。ご提案頂き有難うございました。新しい家になって帰宅するたび笑顔になります。お友達にも紹介したいです。r k2023-08-10極めて効果的な屋根重量軽減をはかることができ、耐震対策の強化につなげることができました。ありがとうございました。佐々木るみ2023-08-08築17年目の外壁塗装と太陽光脱着、屋根カバー工法（ディーズルーフィング、テラコッタ）でお世話になりました。 当初は別の業者で見積もりをしていましたが、内容と価格に曖昧さを感じ、Netで調べていた所、グラスビトウィーンさんに辿り着きました。 問い合わせから、疑問に思っていること、些細な事も含めて、親身に答えていただき、納得と安心で工事をお願いする事ができました。 職人さんも、礼儀正しくプロ意識の高い方ばかりで、 素人に分かりやすく説明してくださったり、細かな要望に根気よくお付き合いしてくださったり、新築したかの様な大満足のリフォームになりました✨ ご近所の評判も良いので、カラーシュミレーションの事や、30年メンテフリーの素敵な屋根材をお勧めしたいと思います。はぎうだやすこ2023-07-26カバー工法の屋根工事、太陽光パネルの取り外しの出来る業者を探してたどり着いた業者がここの会社でした。 遮熱シートも貼ってくれて快適な夏が過ごせそうです。三澤今朝治2023-07-11今回グラスビトウィーンさんに屋根の葺き替え工事をやって頂きました。仕上がりも良く満足して居ます。他社にも見積もりをお願いしましたが、グラスビトウィーンさんは説明も納得出来、工事費もかなり他社より安かったので、お願いしました。工事に来てくれた皆さんも、手際よく挨拶もしっかりしており、家内も好感触でした。また工期も予定より早く仕上げて頂き良かったです！青木一人2023-07-10築40年弱でコロニアルの劣化の心配から調査と工法材質に信頼が置けたのでカバー工法をお願いし、工事はお任せで完成しました。
