外壁が劣化する原因とその対処法

外壁が劣化する原因とその対処法

外壁塗装は、建物を美しく保つだけでなく、構造を保護するためにも非常に重要です。しかし、どんなに高品質な塗料や施工技術を使用しても、時間の経過とともに外壁は劣化していきます。ここでは、外壁が劣化する主な原因、傷む理由、破損する理由、そしてそれらに対する対処法について詳しく説明します。

外壁が劣化する主な原因

1. 紫外線（UV）による影響: 紫外線は外壁塗料の色褪せや劣化を引き起こします。特に南向きや西向きの外壁は、日中の長時間にわたり紫外線を浴びるため、他の方角に比べて劣化が早く進行します。
2. 降雨と湿気: 雨水や湿気は、塗装面に水分を浸透させ、塗膜の膨れや剥がれの原因となります。特に、水はけが悪い部分や、窓枠・屋根との接合部は注意が必要です。
3. 温度変化: 日中と夜間の温度差や季節ごとの温度変化により、塗膜が収縮・膨張を繰り返します。これにより、ひび割れや剥がれが生じることがあります。
4. 塩害: 海沿いの地域では、海水中の塩分が風に乗って運ばれ、外壁に付着します。塩分は塗膜を腐食させ、劣化を促進します。
5. 大気汚染: 都市部では、車の排気ガスや工場からの煙などが外壁に付着し、汚れや塗膜の劣化を引き起こします。

外壁が傷む理由

1. 物理的損傷: 飛来物や人為的な接触による物理的な損傷も、外壁の劣化を加速させます。例えば、強風による飛散物や工事中の誤っての接触などが原因です。
2. 施工不良: 初回の塗装工事やメンテナンス時の施工不良は、早期の劣化を引き起こします。塗料の選定ミスや不適切な下地処理、塗布回数不足などがこれに該当します。
3. 経年劣化: 外壁塗装は永久的なものではありません。時間の経過とともに塗膜は自然に劣化していきます。一般的に、10年から15年程度で再塗装が必要とされています。

外壁が破損する理由

1. ひび割れ: 外壁のひび割れは、塗膜だけでなく下地にも影響を及ぼす重大な問題です。これにより雨水が内部に浸透し、さらに大きなダメージを引き起こします。
2. 剥がれ: 塗膜が剥がれると、外壁の保護機能が失われます。これにより、直接的なダメージを受けやすくなります。
3. カビ・藻の発生: 湿気が多い場所では、カビや藻が発生しやすくなります。これにより、美観が損なわれるだけでなく、塗膜の劣化が促進されます。
   

   ◆外壁のクラックと変色

   

   ◆サイディングの剥がれ

劣化への対処法

1. 定期点検: 外壁の定期点検を行い、早期に劣化の兆候を発見することが重要です。専門業者による点検を年に一度は行うと良いでしょう。
2. 高品質な塗料の使用: 紫外線や雨水に強い高品質な塗料を使用することで、劣化の進行を遅らせることができます。フッ素系やシリコン系塗料が一般的に耐久性が高いとされています。
3. 適切な施工: 専門業者に依頼し、適切な施工を行うことが重要です。下地処理を丁寧に行い、塗布回数を守ることで、塗膜の耐久性を高めることができます。
4. 定期的なメンテナンス: ひび割れや剥がれを早期に修繕することで、大きなダメージを防ぐことができます。部分的な塗り替えや補修を行うことで、外壁全体の寿命を延ばすことができます。
5. 防汚対策: カビや藻の発生を防ぐために、防汚効果のある塗料を使用することも有効です。また、外壁を清潔に保つために定期的な洗浄も効果的です。

外壁塗装は、美観の維持だけでなく、建物の寿命を延ばすための重要な要素です。定期的な点検と適切なメンテナンスを行い、劣化を最小限に抑えることが大切です。もしお困りの際は、信頼できる専門業者に相談し、最適な対策を講じるようにしましょう。