【町田市】屋根板金の基本・あなたが知るべく事!

屋根板金の基本・あなたが知るべく事!

皆さんも、一度は聞いたことが有ると思いますが、「火災保険で屋根板金修理」という言葉です。

屋根板金は、家の屋根を保護し、美観を保つために不可欠な要素です。

 

❶屋根板金の役割

 

❶-1:棟板金

屋根板金の画像

棟板金(むねばんきん)とは、住宅の屋根の頂点に設置される金属製の建築資材です。

主にスレート屋根や金属屋根に用いられ、瓦屋根の場合は棟板金に代わり棟瓦が用いられます。

 

棟板金の主な役割は以下の通りです

 

屋根同士を接合

棟板金は屋根の最も高い場所に取り付けられる部材であり、屋根同士を隙間なく接合し雨水の侵入を防ぐ役割を持ちます。

 

雨水の侵入防止

棟板金は断面で見ると「ヘの字型」の板金であり、板金の下には棟下地と呼ばれる下地材が2本、平行に取り付けられています。

棟板金同士の接合部分はコーキングで処理し、雨水の侵入を防ぎます。

棟板金は屋根全体から見ても傷みやすく、風や雨の影響を一番に受けるため、修理が必要な場合も多い部位です。

 

また、棟板金の耐用年数は一般的に15年~25年とされており、材料や使用塗料によっても異なります。

定期的なメンテナンスにより、釘や棟板金の浮き、塗料の劣化などを確認し、はがれを未然に防いだり耐久性を向上させることで、棟板金の寿命を延ばすことができます。

 

❶-2:谷樋板金

屋根の谷板金の画像

屋根の谷間に設置され、ここに溜まった雨水を迅速に排水し、水たまりが原因での損傷を防ぐものです。

谷間板金(たにばんきん)とは、屋根の谷間に設置される金属製の建築資材で、雨樋の役割を果たします。

具体的な役割と特性は以下の通りです。

 

雨水の排水

谷間板金は、屋根の「谷」に施工されている板金で、雨樋のような役割を果たします。

屋根に降った雨水を集め、横樋へと導き、最終的に下水などに排出する重要な部品です。

 

雨漏り防止

谷間板金は、屋根面同士の接合部につきトラブルの起こりやすい場所で、雨漏りの原因にもなりやすいです。

雨水の通り道であることから劣化もしやすく、錆びや腐食などが起こっていないか定期的にメンテナンスを行うことをおすすめします。

 

メンテナンス

谷間板金は経年劣化により、歪みや変形が起こることがあります。

雨水の排水経路である谷間板金に歪みや変形が起こると、排水が滞り水溜まりができてしまいます。

 

特に勾配の緩やかな屋根ほどそのリスクは高まります。

また、谷間板金は雨水に晒される機会が多い場所なので、不具合が発生すると雨漏りの原因になりやすい場所です。

そのため、定期的なメンテナンスが必要です。

 

❶-3:水切り板金

屋根の水切り板金の画像

 

屋根の端部に取り付けられ、雨水が壁を伝って内部に侵入するのを防ぐためにあります。

屋根や外壁などの雨仕舞の仕組みを作ります。

具体的な役割と特性は以下の通りです。

 

雨水の排水

水切り板金は、基礎と外壁の間にある板金で、雨水を防ぐ重要な役割を果たします。

外壁を伝って流れた雨水が、基礎に当たることなく下に落ちるようにします。

 

雨漏り防止

水切り板金は、基礎が雨水に濡れるのを防ぐ役割があります。

基礎が水を吸うと、お家の床下に湿気がこもりシロアリが寄って来やすいお家になります。

水切り板金が正しく機能していれば、雨漏りを防ぐことができます。

 

メンテナンス

水切り板金も、経年劣化で色褪せやサビが発生したり、外部からの衝撃で凹み・破損が起きてしまう場合があります。

劣化・破損があった時は、メンテナンス・修理を行ないましょう

 

❶‐4:金属屋根

軽量性と耐久性により、建物の美観と機能性を大幅に向上させる選択肢を提供します。

 

❷屋根板金のメンテナンス

 

❷-1:釘の浮きや抜け

屋根板金の釘抜けの画像

釘が浮いたり抜けたりしている場合には、迅速に対応することが重要です。

具体的には、釘打ちやコーキングを用いて屋根板金を再びしっかりと固定することが推奨されます。

 

❷-2:貫板の腐食

屋根の貫板の腐食画像

腐食が進行し続けると、屋根の一部が崩壊するリスクも否定できません。

最悪の事態を避けるためには、腐食が見られた貫板を新しいものに交換することが不可欠です。

 

❷-3:板金の錆び

屋根板金のサビの画像

サビは板金の耐久性を弱めます。

サビを発見したら、サビ止めを塗って劣化を防ぎます。

 

一度大きく錆びてしまった板金は、その機能を回復させることが難しく、交換が必要です。

 

❷-4:異物のつまりなどが原因での雨漏り

屋根板金の破損や詰まりの画像

屋根の排水機能が異物によって妨げられると、雨漏りが発生するリスクが高まります。

特に秋には落ち葉が原因で排水路が詰まりやすく、雨水が屋根上に溜まりやすいです。

 

以上の情報は一般的なものであり、具体的な寿命やメンテナンスの必要性は、使用されている材料や環境条件、建物の設計などにより異なる場合があります。

定期的な点検とメンテナンスを行うことで、屋根の長寿命化とコスト削減を実現しましょう。

 

■太陽光パネル脱着・「ディプロマット」で屋根カバー工法!

■屋根のリフォーム・費用と期間を抑えるためのヒント!

■各種屋根材の特徴と耐用年数とは?

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全て自社職人です!適正価格と適正品質を実現

株式会社グラスビトウィーン
株式会社グラスビトウィーン
81 Google レビュー
Kazuya Saijo
Kazuya Saijo
2023-08-28
屋根が傷んできて、カバー工法をどこかにお願いしようと近隣数社で相見積もりをしました。 一番お値打ちだったこと、営業ご担当の専務さんの話がとても分かりやすかったので、こちらに決めました。 見積り調査でドローンを使ってたのは驚きましたが屋根を痛めないようとのことで好感をもちました。 足場の業者さんも含めて職人の皆さん気持ち良く挨拶頂いて安心感がありました。 出来上がりも良く、オプションの断熱材も有効だったこと実感しています。 さすがに耐久性はこれからの評価になりますが、コスト、工事期間、品質とも申し分なく、グラスビトウィーンさんにお願いしてとても良かったです。
M H
M H
2023-08-16
築20数年の我が家です。 屋根の一部が剥がれてしまっているのに気が付き、ネットで調べた会社に見積りを出して貰いましたがどうも納得が行かず迷っていた所、親戚にグラスビトウィーンさんを紹介して貰いました。 こちらの希望を伝えましたら、屋根は剥がれた部分の修理と塗装工事を提案していただきました。 外壁もかなり傷んでおり塗装工事が必要とは思っていたのですが以前近隣の工務店に相談しましたら我が家はお隣とかなり接近しており足場を立てるのが難しいと断られた経験もあり諦めておりました。 ところが、グラスビトウィーンさんは、外壁を治さないとこのままでは家が持たないと言う事で難しい足場を立てる工夫をしてくださり、なんと外壁塗装工事、ベランダの防水加工工事もして頂ける事になりました。 専務さんの丁寧な説明、適切な提案で安心してお任せする事ができました。 工事も自社の職人さんが担当してくださり、こちらの細かな要望やハプニングにもすぐに対応して頂き丁寧なお仕事にとても感謝、感動しております。 すべての工事が済み新築の様に生まれ変わった我が家を見て、難しい工事を引き受けてくださったグラスビトウィーンさんと紹介してくれた親戚に感謝です!
三浦篤郎
三浦篤郎
2023-08-13
今年の始めに家の屋根の軒天が破損し、外壁と屋根の塗装時期でした。グラスビトウィーン様を含めて3社見積りを取り比較検討しましたが、将来的な視点から維持も含めてカバー工法をご提案頂いたグラスビトウィーン様にお願いしました。 外壁塗装は手間の掛かる色分けをグラスビトウィーン様からご提案頂き、金額変更もなく快く仕上げて頂きました。職人の方も猛暑の中非常に細かい所まで塗装して頂きました。屋根の職人の方も作業途中の状況を細かく教えて下さり、安心してお任せ出来ました。作業中に教えて頂いたのですが、棟のシーリングが切れていて雨漏れをしていたことが分かり、結果的にご提案頂いたカバー工法でよかったと思いました。 引き渡しの日に何かあったら連絡下さいと言われて、会社としての対応にも安心感がありました。 足場が取れた後、仕上がりを観て想像以上に綺麗に仕上げて頂き、グラスビトウィーン様にお願いして本当によかったと思いました。
杉山恵美
杉山恵美
2023-08-10
築17年。三階の窓から見える屋根はヒビ割れ北側やベランダの内側はカビのシミがどんどん広がっていく我が家。 初めての屋根と外壁塗装で5社からお見積もりを頂いていましたが納得感と不安が拭いきれず検索してグラスビトウィーン様にLINEで問い合わせしました。直ぐに返信があり、内容と金額共に的確なご提案を頂き決めました。スピード感抜群です。 職人の方の教育も行き届いていて、とても一生懸命に自分たちの作品を作り上げるべく姿が印象的でした。進捗状況もこちらからの質問にも真摯に答えて頂き安心してお任せする事が出来ました。 外壁の色は迷いましたがカラーシュミレーションで納得いくまでお付き合い頂き決める事が出来ました。玄関周りの天井の色も気に入ってます。 こちらの要望がきっちり職人の方へ細かく伝わっていて大満足の仕上がりです。 最後に仕上げて頂いたベランダの両脇と玄関の右側などのサイディング?部分は夜など浮き上がって見えてとてもお洒落な仕上がりで雰囲気があって素敵になりました。ご提案頂き有難うございました。新しい家になって帰宅するたび笑顔になります。お友達にも紹介したいです。
r k
r k
2023-08-10
極めて効果的な屋根重量軽減をはかることができ、耐震対策の強化につなげることができました。ありがとうございました。
佐々木るみ
佐々木るみ
2023-08-08
築17年目の外壁塗装と太陽光脱着、屋根カバー工法(ディーズルーフィング、テラコッタ)でお世話になりました。 当初は別の業者で見積もりをしていましたが、内容と価格に曖昧さを感じ、Netで調べていた所、グラスビトウィーンさんに辿り着きました。 問い合わせから、疑問に思っていること、些細な事も含めて、親身に答えていただき、納得と安心で工事をお願いする事ができました。 職人さんも、礼儀正しくプロ意識の高い方ばかりで、 素人に分かりやすく説明してくださったり、細かな要望に根気よくお付き合いしてくださったり、新築したかの様な大満足のリフォームになりました✨ ご近所の評判も良いので、カラーシュミレーションの事や、30年メンテフリーの素敵な屋根材をお勧めしたいと思います。
はぎうだやすこ
はぎうだやすこ
2023-07-26
カバー工法の屋根工事、太陽光パネルの取り外しの出来る業者を探してたどり着いた業者がここの会社でした。 遮熱シートも貼ってくれて快適な夏が過ごせそうです。
三澤今朝治
三澤今朝治
2023-07-11
今回グラスビトウィーンさんに屋根の葺き替え工事をやって頂きました。仕上がりも良く満足して居ます。他社にも見積もりをお願いしましたが、グラスビトウィーンさんは説明も納得出来、工事費もかなり他社より安かったので、お願いしました。工事に来てくれた皆さんも、手際よく挨拶もしっかりしており、家内も好感触でした。また工期も予定より早く仕上げて頂き良かったです!
青木一人
青木一人
2023-07-10
築40年弱でコロニアルの劣化の心配から調査と工法材質に信頼が置けたのでカバー工法をお願いし、工事はお任せで完成しました。