町田市・横浜市で初めて外壁塗装での業者選び方！！

皆さんこんにちは！

初めて外壁塗装をする際の業者選びってどーしますか？

webでの検索・チラシ広告でのお問合せ・地元の業者・近くで工事をしていた会社。

色々と選び方はありますが、共通するのは失敗しない様に慎重に選ぶことが肝心です。

そんな事を今回は解説したいと思います。

初めての外壁塗装、業者選びは慎重に

 

“そろそろ外壁塗装が必要だけど、どこに頼んだらいいの？”

初めての外壁塗装はわからないことも多く、不安を抱えている方も多いのではないでしょうか？

実は塗装工事は、一番最初が肝心なのです。

最初に使う塗料との相性によって、次回塗り替える際の塗料が決まることもありますし、下地処理の良しあしは、今後の外壁の寿命にも大きく関わる大切なポイント。

建物の”これから”を左右するからこそ、初めての塗装選びは慎重に行わなければなりません。

“金額が安いから”と業者を選ばれる方もいらっしゃいますが、重要なのは費用対効果の高い塗装工事になっているかどうか。

費用は余分な部分をカットしてバランス良く、施工は細部までこだわった一流のものを、というのがベストな塗装工事です。

お客様の大切なお住まい、資産をお預かりするからには、「グラスビトウィーン 」は施工に一切妥協はいたしません。

適材適所の工法、最初から最後までこだわりを追求した”プロフェッショナルの品質”に、きっとご納得いただけることと思います。

ご相談・お見積りは無料で行っておりますので、初めての塗装にお悩みの方は、ぜひ一度当社にご相談ください。

お客様目線に立った対応で、5年後、10年後も安心の塗装を実現します。

 

グラスビトウィーン のこだわり

手をかけ、時間をかける。

生まれるのは”確かな仕上がり”

“これからの時代を背負っていけるリフォーム会社でありたい”

グラスビトウィーン は、塗装にかける強い想いを胸に、最高の塗装工事をお客様にお届けしています。

長い間私達の暮らしと共にあり、生活に彩りと快適をもたらし続けてきた”塗装”。

各メーカーが開発した塗料の数は数千種類にも及び、防水面だけでなく、遮熱・断熱といった機能面も、各段に進歩を遂げてきました。

そのような発展を担った団塊の世代が引退し、建築業界では今、世代交代の波が訪れています。

当社は、塗装に関する知識・技術はどんな会社にも引けを取りません。

私達はこれからも仕上がりにこだわり続け、塗装業界に良質な施工基準を築いていけるよう、尽力していきます。

 

目の前の建物に合わせた＋１を大切に

良い仕上がりのためには、ひと手間ふた手間も、かけることを惜しみません。

塗装工事は現場の状況に合わせて臨機応変に施工できるかどうかが、職人の腕の見せどころ。

決まった工程をただ踏むだけではなく、”より建物を活かすためにはどうしたらいいのか？”

そんな＋１の要素を大切に、私達は工事に臨んでいます。

より良い仕上がりを求めて、時には配管やタイル工事からやり直したりすることも。

塗装のことだけではなく、建物まわりのプチリフォームにも自社で対応しておりますので、お困りごとがございましたら、どうぞお気軽にご相談ください。

一軒一軒にぴたりと合った塗装工事で、美しい仕上がりと高い耐久性を実現します。

 

技術力の差が表れる”調色”作業

耐久性や防水性を高めるのはもちろんのこと、私達がこだわっているのは美しい外観をつくる”調色”。

実は調色は塗装作業の中で最も困難と言われ、ベテランの職人なら調色を見ただけで、施工店の技術力がわかると言われています。

大切なマイホームや、外観が客足を左右する店舗のことですから、お客様が色味にこだわるのは当然のこと。

当社は塗る前の洗浄作業の段階から、仕上がりをイメージした施工を行うことで、皆様の理想の色味を実現できるよう、心掛けています。

自社施工がつくる安心の品質

職人として満足いく仕事をしたいから、当社は”自社施工”にこだわります。

実は工事の受注者と実際の施工者が違うと、お住まいに合わせた施工を行うことが難しいケースが多々あります。

現場の職人から見れば、絶対に違う工法の方が良いのに、営業マンが決めた指示に従うしかない……。

そのような状況では、せっかくの塗装工事も持ちが悪かったり、防水性が充分でなかったりと、本来の性能を充分に発揮することができません。

だからこそ、私達は現場をよく知る自社職人がご相談に伺い、ご提案から施工まで、ワンストップで実施。

職人の目から見て本当にベストな施工を実現します。

塗り替え時期のポイント

 

■チョーキング（さわると白い粉がつく）

危険レベル：★★☆☆☆

ご自宅の外壁を手で触ってみてください。

手に白い粉が着いてきた場合、塗装の劣化が進行しているというサインです。

これは「チョーキング現象」といい、紫外線によって塗料が分解され、粉状となっている状態。

こうなると本来の塗料の性能を発揮できなくなっており、外壁自体にも劣化が及んできます。

塗り替えにベストなのは、チョーキング現象が見られるタイミング。

これ以上劣化が進行してしまうと、外壁の補修などに費用がかかってしまい、費用対効果の悪い状態になってしまいます。

 

ひび割れ（クラック）

危険レベル：★★★☆☆

振動や台風など、建物に繰り返し負荷がかかることで、ひび割れが生じます。

ひび割れは、外壁奥深くへ雨水の浸入を許す、大きな要因。

大きいひび割れだけでなく、爪先が入らないほどの細く目立たないひび割れ（ヘアクラックといいます）にも、注意が必要です。

ひび割れから建物の内部に浸入した水分は、昼夜の寒暖差などで凍結・膨張し、ひび割れを内部から押し広げます。

 

 

■汚れ（カビ・錆・コケなど）

危険レベル：★★★★☆

コケ、藻、カビなどは日当たりの悪い北側、日陰になりやすいところに発生することが多いです。

これらは常にその内部に湿気を含んでいるため、外壁の傷みをさらに進行させてしまうことに。

長い間湿気にさらされた外壁や屋根は強度が落ち、ちょっと力を加えただけで表面がポロポロと崩れてしまうこともあります。

これらの症状が見られた時は、劣化がかなり進行している状態です。

急いで塗り替えを行いましょう。

 

■塗装の剥がれ・めくれ

危険レベル：★★★★☆

下地の劣化や、密着不良によって起こる”塗膜の剥がれ”は、外壁からの最終警告。

外壁を守るものは無くなり、直射日光や風雨によるダメージが、直接外壁を襲います。

このまま放置しておくと、雨水は確実に浸入し、建物の強度は低下。

塗装・修繕を行うにも、素材の交換や下地処理が必要になり、費用も高額になってしまいます。

こうなる前に、早めの塗り替えを行いましょう。

 

■雨漏り・壁のシミ

危険レベル：★★★★★

室内のクロスに、シミを見つけたら赤信号！

外壁から雨水が浸入し、室内にまで到達した可能性があります。

柱の腐食や要となる骨組みまでもろくなってしまうこともあり、放置しておくと大規模な修繕が必要になることも。

また、アレルギーを引き起こす原因にもなります。

建物にも人体にも影響を及ぼすので、クロスにシミやカビが発生したら、まずはご相談ください。

 

工事の流れ

 

1、お問い合わせ

▼ご自宅の外壁・屋根にこのような症状はありませんか？

●壁を触ると手に白い粉が付く

●色あせや変色がひどい

●外壁にひび割れや塗膜の剥がれが見られる

●カビやコケの繁殖、サビの発生が見られる

上記のような症状は、塗装の効果が切れかけているという、お住まいからのSOSサイン。 一つでも当てはまったり、その他気になる症状を見つけた時は、すぐに当社までご相談ください。

▼

2、現地調査

現地調査・お見積りは無料です！

ご都合の良い日程で、現地調査にお伺いいたします。

▼現地調査ではこのようなところをCHECKします！

●建物の周辺環境

工事に必要なスペースがあるか？、周辺の建物の配色は？など立地環境を確認します。

●築年数・外装材・大きさ

外壁や屋根の素材は？、塗る面積は？、築年数は？など建物の基本情報を確認します。

●劣化の状態

ひび割れはあるか？カビやコケが繁殖していないか？など、補修に必要な費用を割り出します。

●塗装の状態

現在どのような塗料が使われているのか？は塗り重ねる塗料を選ぶ際の、重要な決め手になります。

現場の状態を確認し、必要な情報が整理できたら、今度はお客様へヒアリングを実施。

お悩み・ご要望をしっかりお伺いいたします。

▼

3、見積もり

現地調査・ヒアリングの内容に基づき、プランとお見積りの作成をいたします。

プランニングにおいて大事なのは、現場の状況に合わせて最適な施工法を選択すること。

10年以上の施工実績を持つ営業が、先を見据えて安心・安全のご提案をお届けします。

気になるところや予算についてのご相談がございましたら、遠慮無くお聞かせください。

プランを検討・調整して、再度ご提案いたします。

▼

4、ご契約

お見積もりの内容にご納得いただけましたら、ご契約となります。

お客様目線に立ち、わかりやすい説明、ご納得いただけるご提案を心がけておりますので、ご不明な点がございましたら、どうぞお気軽にお尋ねください。

ご契約後は、お見積もりの内容をもとに打ち合わせを行い、工事のスケジュールや手順を確認していただきます。

▼こんなところを打ち合わせします！

●色・仕様について

●着手日について

●全体の工程について

●近隣への挨拶回りについて

▼

5、施工

打ち合わせの内容に沿って、工事を進めていきます。

工事中はお客様やご近所の方の安全に十分に配慮し、養生なども確実に行ったうえで、作業を実施。

豊富な経験をもとに、お住まいの状況に合わせて丁寧に工事を進めていきます。

工事中疑問に思うことや、追加・変更のご要望などございましたら、お気軽にお声掛けください。

▼塗装工事の流れをご紹介いたします！

●５-１．足場の設置

初日に足場を組み、足場全体にメッシュシートを掛けます。

メッシュシートを掛けることにより、塗料やホコリの飛散を防止し、塗装職人の安全を確保します。

↓

●５-２．高圧洗浄

塗装部分を高圧洗浄します。

この工程が近隣の方に一番ご負担を強いてしまう作業です。

事前にしっかりと挨拶に伺い、工事日程をご説明させていただくことで、近隣の皆様のご負担が少なくなるよう努めます。

↓

●５-３．下地処理

塗装をする前に下地の補修を行います。

ここが塗装の寿命を決める大事な作業なので、腕利きの自社職人が責任を持って作業いたします。

↓

●５-４．養生・マスキング

塗装をしない部分をビニールで覆う作業です。

この工程も塗装工事には大事な部分ですので、腕の良い職人が作業にあたります。

↓

●５-５．塗装

下塗り、中塗り、上塗り（仕上げ）の3回塗りで施工しております。

3回塗ることで塗膜を厚くし、長持ちさせます。

↓

●５-６．確認、補修

４で行った養生をはがすと、必ず塗料がはみでてしまいます。

その部分をしっかりと補修し、全体の確認を致します。

↓

●５-７．足場の解体

初日に組んだ足場とメッシュシートを撤去します。

同時に周囲の清掃を行います。

▼

6．完工・引き渡し

工事完了後は、担当者が入念な品質チェックを行います。

その後、お客様にも立ち会いのうえご確認いただき、問題がなげればお引き渡しとなります。

もし気になる部分がありましたら、遠慮無くお伝えください。

早急に手直しをいたします。

また、工事後はお住まいのパートナーとして、末永くお付き合いいただいております。

不具合が発生した場合はもちろん、メンテナンスや新たな工事のご相談など、どうぞお気軽にお声掛けください。

 

 

よくある質問

 

Q.見積もりではどんな事をしてくれるのですか？

A.まずは建物の寸法を計ったり、下地の状態や塗装部分の劣化状況を確認。

調査結果をもとに、建物の状況に適した材料を選定し、金額を算出して「見積もり書」を作成いたします。

項目、金額、納期、支払い条件などを細かく記載することで、ご要望と認識にズレがないかを確認していただくのが目的です。

当社では、無料でお見積りを承っています。

Q.塗り替え時期の目安は？

A.外壁・屋根ともに、塗り替え時期の目安は約10年といわれています。

下記のような症状が見られるようになったら、そろそろ塗り替えのタイミングです。

■外壁を触ると手に白い粉がつく

■細かいひびが壁に入っている

■壁に水をかけると、はじかずに水が染みこんでいく

■目地材が切れたり、ひびが入っている

■カビやコケが繁殖している

■屋根が黒ずんだり、赤くなっている

■色あせたり、塗膜がはがれている

Q.壁をさわると手に白い粉がつくのですが、なぜですか？

A.これは、チョ－キングと呼ばれる現象です。

熱、紫外線、風、雨などのために塗膜が劣化し、塗装表面が次第に粉状に消耗していくため、このような現象が見られるようになります。

Q.塗料は、厚く塗るほど良いのでしょうか？

A.いいえ。そうではありません。

一回に塗る塗料の量や厚さは、商品によってメーカーに決められています。

一度に厚く塗ると、垂れたり、ツヤが不均一になったり、乾燥不良が起こるなど、仕上りが悪くなる原因に。

メーカーの規定を順守して、正しい量を守ることが大切です。

Q.門扉（鉄部）の”サビ”が気になるのですが？

A.サビが目立ってきたら、サビ落としをした後、門扉を塗装しましょう。

そのままにしておくと、やがて強度が失われ、倒壊などにつながる危険があります。

ペーパー等でサビを除去した後、変性エポキシサビ止め塗料を塗装するのが、一般的です。

Q.塗装すると、イヤなニオイはしませんか？

A.数日から一週間の間で消えてなくなりますが、塗装時はどうしても独特のシンナーのニオイが発生します。

気になるようであれば、換気扇の使用を控えたり、マスクを着用するなど、対策されることをおすすめします。

また、室内の塗装であれば、シンナーを用いない水性塗料がございます。

イヤなにおいが無く、取扱いも安全。人と環境に優しい塗料です。

Q.費用はどのくらいかかりますか？

A.建物の状況や使用する塗料によって大きく変わるため、一概にいくらとお伝えすることはできません。

ただ、自社施工で下請け業者などを使わない分、余分な費用をかけずに、適正価格で塗装を提供することが可能です。

お見積りは無料ですので、まずはお気軽にお問い合わせください。

 

当社で最近現調依頼で多いのが屋根の棟板金が浮いてますよ！この様な訪問販売が多くなっています。

実際に浮いてるお宅も、もちろんありますが大抵は営業のキッカケでもあります。

この様な営業をされた場合は他業者の意見を聞いて見るのも良いかもしれません。

お客様の外壁屋根塗装工事への不安を解消すべくLINEからのご相談を受け付けております。

外壁屋根のトラブルをどこに相談して良いか分からないとき、無料相談をお気軽にご利用ください。

どんな相談でも結構です。お話を伺い、問題解決へ向けて提案いたします。

 

 

 

実際にこんな相談を承りました！

 

セカンドオピニオンとして回答します！

訪問販売で不安を煽り法外な修繕契約をさせるトラブルが、屋根や壁では後を絶ちません。
皆様の不安と悩みをなくすために、グラスビトウィーンはセカンドオピニオンとして、無料相談を受け付けております。
どんな小さなことでも構いません。もちろんご相談いただいたからといって、しつこい営業などはいたしません。ぜひお気軽にご利用ください。

 

 

 

 

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