葺き替えか？カバー工法か？判断の仕方とは？

 

皆さんは、お家の屋根を新しく交換する方法が、「葺き替え」と「カバー工法」があることはご存じでしょうか？

葺き替えとは、お家の屋根材を全て撤去し新しい屋根材を施工することをいいます。

 

また、カバー工法とは既存屋根を残したまま、その上に新しい屋根材を施工する方法の二種類があります。

全てが、「カバー工法」が出来ると言う訳でもありませんが、現在の屋根材が「瓦」「セメント瓦」の屋根の場合は、このカバー工法は施工不可ですので注意してください。

今回は、葺き替えか、重ね葺き(カバー工法)かの判断の仕方についてお話ししましょう！

 

 

葺き替えか、重ね葺き(カバー工法)かの判断の仕方は？

 

屋根のリフォームは、既存の屋根材を剥がして新たにする葺き替えと、既存の屋根材の上から重ねて施工する重ね葺き（カバー工法）という方法があります。

どちらもメリット・デメリットがありますが、今回ご紹介する重ね葺き（カバー工法）は費用を抑えられることが最大のメリットです。

 

今回は葺き替えと重ね葺きの違いを比較しながら、どちらを選べば良いのかお話しします。

 

◆カバー工法

●重ね葺き（カバー工法）は施工費用が抑えられる。

●工事期間が短くて済む。

●近隣への影響が最小限で済む。

 

◆葺き替え

●カバー工とは逆で、施工御費用が大きくなる。（屋根の廃材処理や撤去する工費が多くなる）

●工事期間が、カバー工法と比べ長期になる。

 

重ね葺き（カバー工法）は、既存の屋根材の上に新しい防水シートと屋根材を重ねてはる方法です。

屋根材を一度剥がす（葺き替え）場合はその時間と手間がかかりますが、重ね葺きはそのまま被せるので、工事の期間が短く、費用も安くすみます。

 

既存の屋根材が2004年以前に製造されたスレート屋根の場合、人体に悪影響のあるアスベストを含んだ素材が使われている可能性があります。

その場合は、屋根材の処分費が高額になってしまうことがあり、カバー工法を選択するケースもあります。

 

ただ、下地の補修ができないのですでに下地が劣化している場合や屋根の重量増加による耐震性の低下が気になる場合は葺き替えがおすすめです。

 

◆施工できる屋根材

スレート屋根、金属屋根

 

スレート屋根と金属屋根とは？

 

スレートとは、粘板岩を加工して作った素材で、瓦に比べて軽いので耐震性の高い素材です。

耐久性も高いので、日本の住宅で多く使われています。

 

金属屋根は、アルミ、ステンレス、フッ素鋼板、トタン、ガルバリウムなど種類がたくさんあります。

金属はサビが発生しやすいデメリットがありましたが、最近は軽く加工が簡単で耐久性も高いガルバリウムがよく使われています。

 

グラスビトウィーンでは、この地震や耐風性・防火性・遮音性に非常に優れた、「自然石粒付きジンカリウム（ガルバニウム）鋼板」をメーンに施工させて頂いております。

 

 

 

 

 

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