台風シーズン前の屋根・外壁の点検はお済ですか？

台風シーズン前の屋根・外壁の点検はお済ですか？

関東地方も、異例の速さで梅雨明け宣言が出され、本格的な夏に突入しました。
早くもニュースでは、「海開き」や「山開き」のニュースが入ってきています。

ジメジメした梅雨が終わって、一息つく間もなく全国では異常気象のせいで気温が上がっています。
毎年、このシーズンになると、心配されるのが「台風被害」ですよね！

皆さんの、お家の屋根や外壁は大丈夫でしょうか？
必ずこの季節になると、台風で屋根の一部が壊れた、また外壁にヒビが発生した、室内に雨漏れが起こった・・etc

色々な問い合わせを頂きます。
壊れてからではなく、事前に点検して被害が発生しないような対策を取った方が安全です。

❶台風シーズン前に点検しておきたい箇所ベスト６

台風シーズン前にやっておきたい点検・掃除箇所を6つ紹介します。

①雨どい
②ベランダ・バルコニーの排水口
③屋上防水の排水口
④瓦屋根の棟部・谷部
⑤内どい
⑥外壁の剥がれやひび（クラック）

 

❷雨どい

普段、外側からしか目にしない雨どいは気になりますよね。
周辺に大きな木があれば、落ち葉で詰まっていることが多いです。
しかし、大きな木がなくても気づかない間に、詰まっていることもあります。

このような状態で、台風などの大雨が降るとすぐに雨どいからオーバーフローしてしまいます。
滝のように雨どいからあふれている場合、間違いなく雨どいが詰まっていますので、点検・掃除を依頼しましょう。

❸ベランダ・バルコニーの排水口

この時期によくあるのが、バルコニーの排水口にゴミが詰まった事から起こる雨漏れです。

洗濯物を干している住宅では、とくに詰まりやすいです」。
洗濯を干すときに、洗濯物の繊維が落ちて、土ぼこりと相まって排水口をふせいでしまうのです。

ベランダ・バルコニーは、みなさんがすぐに点検・掃除を行えるので、今からでも確認しておきましょう。
汚れが詰まっているようであれば清掃してください。

また、ベランダの床の部分や壁とベランダの接合部分に、ヒビが発生しているようであれば修理する必要があります。
放置しておくと屋内への雨漏れが発生する可能性がありますので注意してください。

❹屋上防水の排水口

排水口に何かが詰まって、雨が降っていないのに水が溜まっている状態です。

屋上周辺には大きな木もなく、堆積するものが見当たらないのですが、経年で詰まってしまうのです。
屋上に上がれる場合は、お客様が確認しておきましょう。

屋上への上り口がない場合は、業者に依頼しましょう。
上がった際には、排水口周辺以外の屋上防水部分も目視でき裂・膨らみ等がないことを確認してくださいね。

❺瓦屋根の棟部・谷部

屋根の棟部分の板金の浮きや捲れなど、目視でも確認できます。

目視で確認できるような状態であれば、必ずと言っていいほど、その板金を留めているビスや釘が浮いている状態です。
この状態で強風にあおられると、棟板金の飛散などや雨漏れが生じてしまいます。

また、瓦屋根で銅板の谷水切りが入っている場合が多く、20年以上経過すると穴開きしている可能性があります。
谷部の点検は屋根工事業者に任せることをオススメします。

 

❻内どい

屋根の軒先部分が立ち上がって、看板などがある場合、内どいの構造となっています。

内どいが詰まると建物内へオーバーフローして、雨漏りとなります。
台風シーズン前には、必ず点検・掃除しておきましょう。

❼外壁の剥がれやひび（クラック）

外壁に、大きなヒビ割れや剥がれがあると、台風による大雨で屋内に雨漏れが生じる恐れがあります。

小さなクラックでは問題ありませんが、隙間が大きくなっている場合は危険です。
また、外壁が突起していたり、剥がれがある場合も台風前に修理しておくと安全です。

 

❽まとめ：台風シーズン前に点検掃除しておくと安心です。

 

台風シーズン前にやっておきたい点検・掃除箇所を6つ紹介しました。

❶雨どい
❷ベランダ・バルコニーの排水口
❸屋上防水の排水口
❹瓦屋根の棟部・谷部
❺内どい
❻外壁のヒビや剥がれ

ベランダ・バルコニーの点検・掃除はすぐにでもお客様自体で行うことができます。
高所作業となる場合は、危険ですので必ず業者に依頼することをオススメします。

 

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