外壁塗装で外壁材別の特徴と外壁リフォーム方法は！？

外壁材の種類

 

新築住宅における外壁材のシャアは今では窯業系サイディングが７～８割を占め、かっての防火仕様の外壁材として脚光を浴びたモルタル壁はわずか１割程度となっています。しかしリフォーム時期を迎える既築住宅では、モルタル壁が多く、経年劣化により傷みが多い場合は、塗装以外の修繕が必要になることもあります、町田市のグラスビトウィーンでは、それぞれの壁材に応じた提案をお届けいたします。

　【メンテナンス方法もチェックしよう！】

主な外壁材

外壁材　　モルタル

シリコン仕上げ

スタッコ仕上げ他

サイディング

窯業系

金属系

樹脂系

ALC（軽量気泡コンクリート）

タイル

湿式

乾式

モルタル

湿式工法の外壁で、金属の網状のラス下地の上に塗って乾燥させ後、リシン等の塗材を吹き付けたり、コテ出塗り上げて仕上げる。経年劣化や建物の揺れでヒビ割れを起こすので、塗装の時は事前調査が必要です、ヒビの深さに応じて、補修を十分に行い塗装を行う。湿式の為工期がかかるデメリットがあり、シェアが少なくなっている。

耐用年数　30年

メンテナンス　塗装

 

窯業系サイディング

セメント質原料と繊維質原料を主原料にしたボード状の外壁材。豊富なデザインがあり、多色性を使ったものも多くなっている。工場生産のためコストが抑えられること、湿式に比べて工期が短縮されることから現在は外壁材の７～８割のシェアがあります。ただボード自体の防水性がないため、定期的な塗装とつなぎ目のシーリング打ち替えが必要です。耐震性や断熱性の向上を兼ねた外壁改修工事にも利用されている。

耐用年数　40年

メンテナンス　塗装・シーリング工事

金属系サイディング

表面はガルバリュウム鋼板、アルミニュウム合金塗装板、塗装ステンレス合板などの金属で作られている。軽く耐久性に優れるため、カバー工法としても用いられている。断熱材が芯材となっていて、断熱性が高く、更に水分をはじくため耐久性が高いのも大きなメリットとなっている。近年はデザインの種類も多くなってきている。

耐用年数　25年

メンテナンス　塗装

ALC（軽量気泡コンクリート）　

コンクリートに発泡剤を加えて軽量化し田外壁材。金属の網で補強されている。大きなメリットは、気泡の働きで断熱性が高いこと、防音性が高いこと、調湿性能が高いことが挙げられる。注意点は、幅が６００ｍｍと狭く、厚みもある為、サイディングに比べてパネルのつなぎ目が多く、シーリングが多いこと。シーリングから雨水が入らないように注意が必要です。塗装メンテナンスも怠らないようにしたい。

耐用年数　６０年

メンテナンス　塗装

 

 

湿式タイル

 

タイルは粘土を主原料に、鉱物を混ぜて焼き上げたもの。色落ちや変色の心配はないが、目地の割れや剥がれなどの点検を定期的に行う必要がある。気温の変化の受けやすい外壁には、吸水性が低い「磁器質タイル」や「せっ器質タイル」が使用される。タイルのサイズや貼り方によって個性的な仕上がりになる。又湿式は工期がかかるものの、仕上がりは自然な手頭栗感覚が楽しめる。

乾式タイル

乾式タイルはボード下地に引っかけて施工する方法。湿式に比べて、クールな仕上がり、乾燥の為の養生期間を取る必要がなく、施工期間が短縮され、コストが削減できるメリットがある。タイル自体は耐久性が高いが、施工が悪いと下地の強度が落ちてタイルが剥離知ることがあるのでマニュアル通りに施工することが大切です。使用するタイルの種類が限られることが欠点です。

耐用年数　４０年

メンテナンス　メンテナンスフリーですが打診防での浮きの確認が必要。

 

 

 

グラスビトウィーンは自社で職人を雇っている町田の屋根修理施工業者・外壁塗装施工業者です。

自社に職人がいますので、他社と違い中間マージンが発生いたしません。

自社施工で高品質、別の業者が入ることがないため工事コストの削減が可能です。

ぜひ相見積もりをお取りください。