外壁塗装　モルタル外壁のチェックポイント！

モルタル外壁をチェック

モルタル外壁や窯業系サイディングのようにセメントが主成分の外壁では、クラックが劣化症状を知る為の大切なポイントとなります。雨漏れに繋がるなど建物にダメージを与える事が多いので少佐を慎重に行う必要があります。

クラックが入る原因は、紫外線や風雨による経年劣化、地震や振動といった一般的に起こりやすい物から、地盤や建物のバランスの悪さ等様々あります。

苔・藻・カビ

モルタル壁や窯業サイディングは水分を含みやすいため、コケや藻・カビの温床になりやすい。これらの菌が外壁につくと見た目だけではなく、外壁が常にジメジメした状態になり、基材を痛めてしまいます。

苔

緑色。わずかな光でも光合成で栄養を取れる為、種類にもよりますが、薄暗い場所でも繁殖する。藻と区別がつきにくいですが、根付いてもっこりしてこないうちに、処置をしておきたい。塗装工事で済まなくなると、基材を剥がして壁を作り直すことにもなりかねません。

藻

緑色。光合成で栄養を取ります。湿っていて日が当たる場所で繁殖します。水分を必要とします。外壁につく藻は、気生藻と呼ばれ、最初はうっすらと付きますが、次第に緑が濃くなってきます硬質になる金属部にも繁殖します。外壁が透けて見えるくらいにうっすらと付いているうちに洗い落としたい。

カビ

黒色が多い。光が当たらない湿った場所に繁殖する。空気中の湿気が高いと活発になる。栄養となるものが必要なので、枯れたコケや藻を栄養にして外壁に広がると厄介です。緑の物や黒いものが混じっている壁があるのはこの様なケースが考えられます。

クラック

クラックは幅と深さにより大きく分けて「ヘアークラック」と「構造クラック」に分けられます。クラックが発生する要因は様々ですが、塗膜劣化の場合は日当たりの良い場所に、振動による場合は窓まらりに出やすい。

ヘアークラック

ヘアークラックは髪の毛ほどの細いクラックで、幅が０,３ｍｍ以下のものを指します、緊急性はありませんが、特に横に伸びたクラックは細くても塗装内に水が入りやすく、水が入ると膨れが生じるので注意したい。原因の多くは素地の膨張収縮によって亀裂を起こす、いわゆるモルタル性質上のもの。施工工事が原因になる事もあります。下地の塗膜との相性が悪かったり、塗装時に素地の乾燥状態が適切でなかったことなどが挙げられます。

構造クラック

幅が０,３ｍｍを超すクラックは、「構造クラック」衛お言います。「貫通クラック」とも呼ばれ、基材に深く入り込んで構造材に影響を及ぼす可能背があります。もともと軽微なクラックだったものが進行して深くなる場合もありますが、建物の歪や不動沈下等に起因して生じるものもあります。

クラックは水が建物内に侵入して建物の安全性に不安が出てきます。建物や地盤の問題を知るきっかけにもなりますが、早く補修することが必要になります。補修はVカット「Uカット」ほしゅうの方法が一般的です。

モルタル壁出クラックや苔・藻・株の症状が出始めたら、外壁塗装の時期に来ていますグラスビトウィーンに調査を依頼しましょう。

 

 

 

 

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