町田市 屋根工事で屋根葺き替え・カバー工法で劣化した屋根を、新しい屋根によみがえらせようとお考えの方へ

屋根リフォームにおいて“葺き替え”というのは、新たに屋根材を設置して新しい屋根材と入れ替えるという意味があります。
古い屋根材をすべて撤去し下地を補修後、新しく準備した屋根材を載せ替えるのが屋根葺き替え。つまり、「新しい屋根に作り変える」という工事です。

「重ね葺き」というのは、既存の屋根の上から覆って葺く方法で、カバー工法とも言います。

■屋根カバー工法工事・概要

ふだんはなかなか目することが出来ない屋根は、屋根材の傷みにも気づきにくく、補修すべきタイミングを逃がしていることも多くなります。そのため、だいぶ劣化した頃に屋根の修繕を検討する方も多くなります。

■屋根葺き替え工事概要

屋根が新築時に戻り、屋根寿命が長くなります。屋根材は、素材ごとに耐用年数が異なります。和瓦なら５０年以上と言われていますが、スレート屋根は２０～２５年ほど、金属屋根（ジンカリウム鋼板自然石粒仕上げ）は３０～３５年ほどです。かつて住宅でよく使われていたトタンは、ガルバリウム鋼板と同様に金属屋根ですが１０～２０年と短めです。また、屋根材の下地となる防水紙は１５～２０年、野地板は３０～４０年ほどと言われています。

葺き替えをすることにより、下地防水や屋根材を新しくすることで、新たな生活空間を数十年お家を風雨・紫外線から守ってくれます。

美観が新築時のように綺麗になるのも葺き替えのメリットです。屋根塗装でも見た目は綺麗になりますが、葺き替えには及びません。また、これまでの屋根材と違った素材や色合いにすれば、お家のイメージを変えた気品ある高級感が味わえそうです。

雨漏りして困っていたというお家は、葺き替えにより解決します。
と言うのは、葺き替えは、古い屋根材を撤去した後に、劣化した下地を交換補修できるからです。

「防水紙がボロボロで機能しなくなっていた」「野地板が湿気でフカフカ腐っていた」など、下地の劣化によって雨漏していた場合、葺き替え工事で一新できれば解決します。

■ルーフィング（防水シート）の重要な役割と種類とは？

葺き替えでは、現在の屋根材とは別の屋根材への変更も可能です。

既存の屋根材よりも軽いものを選べば、家への負荷が激減し、耐震性が向上します。地震に強く揺れにくくなります。
また、屋根の強度も復活できるため、雨風への耐久性がアップし向上します。暴風雨などの際にも「屋根が飛ばないか…」という心配もなくなります。

■あなたのお家の屋根・地震対策は大丈夫ですか？

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