屋根リフォーム、ディーズルーフィング、屋根材仕様でカバー工法仕上‼
屋根の修繕方法？
屋根の修膳方法には、場所や劣化症状に応じた様々な方法があり状態に適した施工を行わなければなりません。
一次防水とは
一次防水とは屋根材の事で、スレートや日本瓦などの事を指します。
建物は、これらの一時防水によって、最初に雨や風を防ぎます。
二次防水とは
屋根材の下に敷くルーフィングと呼ばれる防水紙の事を指します。
一次防水で防ぎきれずに外部から水が侵入した場合でも、二次防水であるルーフィング（防水シート）によって雨水を止めています。
私たちの住む家は、これら一時防水と二次防水の二段構えで、雨や風から家が守られています。
◆屋根の構造と名称
一部屋根材の交換
瓦やスレートが破損・脱落、劣化してしまった時には、その傷んだ部分の交換を行います。また、ずれた瓦を正しい位置に戻すなどの方法もあります。
塗装
屋根の表面が劣化、色褪せている場合に行います。
防水処理
屋根の表面が劣化し浸水してきている時に施工します。
葺き替え
屋根材と下地（野地板・防水紙）が経年劣化し、防水性が低下して、屋根のひび割れから下地にまで浸水がある場合には、古い屋根を除去して下地から新しい野地板・防水紙を設置し、新規に屋根材を葺きます。
パッチング法（パッチ補修）
主に屋根の表面にできた小さな穴や傷を修復するために使用される工法。穴を埋める、錆を除去する、シーリング剤を使用するなどして、破損部分のみを修復します。
カバー工法
既存の屋根に新しい屋根材を重ねて取り付ける工法で、スレート、コロニアル、アスファルトシングルの屋根は、基本的に施工が可能です。下地の耐久性に問題がなければ、カバー工法で簡単かつ比較的安価に屋根の修膳ができます。金属のトタン屋根にもカバー工法は技術的には可能ですが、トタン屋根の場合は下地の野地板が傷んでいる場合が多く、お勧めはできません。
屋根の補修には、まず塗装を行うケースが見受けられますが、雨漏りを根本的に解消することはできません。とはいえ、屋根葺き替えは費用が高額になってしまう時は、下地の破損や劣化の程度を点検した上で、屋根カバー工法を検討するのもおすすめといえます。
カバー工法の特長とメリット
カバー工法は、スレート、金属、アスファルトシングルの屋根に施工すことができます。ただ、屋根の上に新しい屋根材を被せるため、既存の屋根下地状態が比較的良好であることが条件になります。屋根や下地の破損がひどい／腐食している／ある程度築年数が経っている（２０～３０年）／すでに雨漏りが生じているなどの症状があると、上から重ねることで木材の腐食により、崩れ落ちる可能性があります。このような場合は葺き替え工事をお勧めします。中には、屋根の構造／高さや勾配によって、カバー工法が不可となる場合があります。
※瓦屋根にカバー工事を施すことはできません。
耐久性の向上
屋根に新しい屋根材を被せることで、屋根が二重構造になるため屋根の耐久性や防水性が向上します。
コストの抑制
屋根材を全て撤去する必要がなく、解体費用や廃材処理費用も不要となる為、、費用を抑えることが可能となります。また、断熱性や遮熱性が向上するため、暮らしの上での省エネ効果も期待できます。
環境に優しい
全面的な葺き替え工事と比較して、廃材の発生量が少ないため、環境に優しく、「SDGs（持続可能な開発目標）」に即した工法として注目されています。
以上のように、カバー工法には多くのメリットがあり、最近では屋根修膳の定番工法になりつつあります。が！屋根の劣化状態や形状によって、カバー工法が施工できないケースもあります。
カバー工法のデメリット
重量の増加
カバー工法により、屋根の上に新しい屋根材を乗せるため、重量がその分増加します。建物の構造や基礎の強度により、強度不足の場合は補強工事が必要になることがあります。昨今は耐震性の観点から軽い金属屋根材の使用がほとんどです。
◆屋根の重量による家屋の揺れ
◆各屋根材の重量比較
カバー工法を施工する耐用年数と劣化状態
カバー工法が適用できる既存屋根は、スレート、コロニアル、アスファルトシングルの屋根です。また耐用年数や経年劣化による下地の状態にも影響されます。
築１０年以上
カバー工法に適した時期と言えるでしょう。この時期のスレート屋根はアスベストが含有されていないため比較的脆い仕様になっています。
環境下によってはかなり劣化が進んでいることもしばしばあります。屋根に対して定期的にしっかりメンテナンスを施し、より長く寿命をキープしたい方にはこの時期にカバー工法を行いましょう。この時期に塗装を行っても、屋根材自体が劣化しているため塗料の機能が最大限効果を発揮されないことが多いです。
築２０～３０年以上
この時期が最もカバー工法を行う方が多い時期です。ただ30年を超えている場合はかなり劣化が進んでいる可能性もあるため、通常のカバー工法ではなく、野地板増し張りカバー工法や葺き替えを視野に入れなけれななりません。塗装はもちろんできません。この時期のスレート屋根はアスベストが含まれているため比較的頑丈ですが、葺き替えを選択すると、解体処分費とアスベスト処分費が発生し非常に高額の費用が掛かります。
■野地板増し張り
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