外壁リフォームの種類と相場とは？

外壁リフォームの種類と相場とは？

外壁リフォームは、建物の外観を保護し、美観を向上させるために行われる改修工事のことを指します。
外壁は太陽光や雨風などにさらされダメージが蓄積し、時間の経過とともに劣化していきます。

リフォームすることで劣化した塗装の更新をしたり、耐熱性や耐震性を強化します。

外壁リフォームには以下の3つの主な方法があります

❶外壁塗り替え (外壁塗装)

●既存の外壁の上から新たに塗装する方法です。

●塗装の周期は外壁材によって異なり、サイディングやALCは約7〜15年ごとに塗装が必要です。

●耐用年数は20〜40年程度です。

外壁の塗り替えにはいくつかの要因が影響しますが、一般的な費用相場を以下に示します。

【一般的な30坪の外壁塗装の相場費用】
❶足場: 約132,800〜199,200円
❷飛散防止ネット: 約17,850〜47,600円
❸養生: 約23,800〜35,700円
❹シーリング（打ち換え）: 約8,330〜178,500円
❺軒天（軒裏）: 約32,000〜48,000円
❻雨どい: 約32,000〜72,000円
❼その他の項目（廃棄物処理、運搬・交通費など）: 約10,000〜30,000円
❽下地処理: 約35,700〜297,500円
❾高圧洗浄: 約29,750〜53,550円

これらは目安であり、実際の費用は家の状態や地域によって異なります。複数の業者から見積もりを取り、適正な価格を確認することをお勧めします。

❷外壁重ね張り (カバー工法)

◎既存の外壁材の上から新しい外壁材を重ねて張る方法です。
◎カバー工法を選択した場合は撤去費用がかからないため、張替えよりも安く施工できます。
◎耐用年数は20〜50年程度です。

外壁カバー工法（重ね張り）は、古い外壁の上から新しい外壁を重ね張る工法です。
この方法は、外壁の劣化を改善し、美観を向上させるために選ばれます。以下は外壁カバー工法についての詳細と費用の目安です。

【一般的な30坪の住宅の外壁カバー工法の相場】

外壁カバー工法の費用単価

❶一般的な相場は約 11,000円〜16,000円/㎡ です。
❷サイディングの場合、建物の構造や使用材料によって変動します。
❸外壁の施工面積と使用材料の単価を掛け合わせて費用を算出します。

以下は外壁カバー工法の費用の目安です。

外壁カバー工法（30坪の費用相場）

工事内容:
外壁カバー工法: 128㎡
仮設足場: 178㎡

合計費用の目安: 約 1,523,700円

外壁カバー工法は、外壁を張り替えるよりもコストを抑えられ、工期も短縮できるメリットがあります。
また、耐久性や断熱効果も高いため、適切なリフォーム方法を検討してください

❸外壁張り替え

◎既存の外壁材をすべて剥がして新しい外壁材に張り替える方法です。
◎耐用年数は30〜60年程度です。

外壁リフォームの選択には、費用や耐久性、デザインなどの観点によってメリットとデメリットがあります。
施工事例や口コミを参考に、最適なリフォーム方法を検討してください

外壁の張り替え工事は、建物の外観を保護し、美観を向上させるために行われる改修工事です。
外壁は太陽光や雨風などにさらされ、ダメージが蓄積し、時間の経過とともに劣化していきます。

リフォームすることで劣化した塗装の更新をしたり、耐熱性や耐震性を強化します。
外壁の張り替えにはいくつかの要因が影響しますが、一般的な費用相場を以下に示します。

【一般的な30坪の住宅の外壁張り替えの相場】

❶足場: 約132,800円〜199,200円
❷飛散防止ネット: 約17,850円〜47,600円
❸養生: 約23,800円〜35,700円
❹シーリング（打ち換え）: 約8,330円〜178,500円
❺軒天（軒裏）: 約32,000円〜48,000円
❻雨どい: 約32,000円〜72,000円
❼その他の項目（廃棄物処理、運搬・交通費など）: 約10,000円〜30,000円
❽下地処理: 約35,700円〜297,500円
❾高圧洗浄: 約29,750円〜53,550円

これらは目安であり、実際の費用は家の状態や地域によって異なります。
複数の業者から見積もりを取り、適正な価格を確認することをお勧めします

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