【町田市】屋根板金の基本・あなたが知るべく事！
屋根板金の基本・あなたが知るべく事！
皆さんも、一度は聞いたことが有ると思いますが、「火災保険で屋根板金修理」という言葉です。
屋根板金は、家の屋根を保護し、美観を保つために不可欠な要素です。
❶屋根板金の役割
❶-１：棟板金
棟板金（むねばんきん）とは、住宅の屋根の頂点に設置される金属製の建築資材です。
主にスレート屋根や金属屋根に用いられ、瓦屋根の場合は棟板金に代わり棟瓦が用いられます。
棟板金の主な役割は以下の通りです
屋根同士を接合
棟板金は屋根の最も高い場所に取り付けられる部材であり、屋根同士を隙間なく接合し雨水の侵入を防ぐ役割を持ちます。
雨水の侵入防止
棟板金は断面で見ると「ヘの字型」の板金であり、板金の下には棟下地と呼ばれる下地材が2本、平行に取り付けられています。
棟板金同士の接合部分はコーキングで処理し、雨水の侵入を防ぎます。
棟板金は屋根全体から見ても傷みやすく、風や雨の影響を一番に受けるため、修理が必要な場合も多い部位です。
また、棟板金の耐用年数は一般的に15年～25年とされており、材料や使用塗料によっても異なります。
定期的なメンテナンスにより、釘や棟板金の浮き、塗料の劣化などを確認し、はがれを未然に防いだり耐久性を向上させることで、棟板金の寿命を延ばすことができます。
❶-２：谷樋板金
屋根の谷間に設置され、ここに溜まった雨水を迅速に排水し、水たまりが原因での損傷を防ぐものです。
谷間板金（たにばんきん）とは、屋根の谷間に設置される金属製の建築資材で、雨樋の役割を果たします。
具体的な役割と特性は以下の通りです。
雨水の排水
谷間板金は、屋根の「谷」に施工されている板金で、雨樋のような役割を果たします。
屋根に降った雨水を集め、横樋へと導き、最終的に下水などに排出する重要な部品です。
雨漏り防止
谷間板金は、屋根面同士の接合部につきトラブルの起こりやすい場所で、雨漏りの原因にもなりやすいです。
雨水の通り道であることから劣化もしやすく、錆びや腐食などが起こっていないか定期的にメンテナンスを行うことをおすすめします。
メンテナンス
谷間板金は経年劣化により、歪みや変形が起こることがあります。
雨水の排水経路である谷間板金に歪みや変形が起こると、排水が滞り水溜まりができてしまいます。
特に勾配の緩やかな屋根ほどそのリスクは高まります。
また、谷間板金は雨水に晒される機会が多い場所なので、不具合が発生すると雨漏りの原因になりやすい場所です。
そのため、定期的なメンテナンスが必要です。
❶-３：水切り板金
屋根の端部に取り付けられ、雨水が壁を伝って内部に侵入するのを防ぐためにあります。
屋根や外壁などの雨仕舞の仕組みを作ります。
具体的な役割と特性は以下の通りです。
雨水の排水
水切り板金は、基礎と外壁の間にある板金で、雨水を防ぐ重要な役割を果たします。
外壁を伝って流れた雨水が、基礎に当たることなく下に落ちるようにします。
雨漏り防止
水切り板金は、基礎が雨水に濡れるのを防ぐ役割があります。
基礎が水を吸うと、お家の床下に湿気がこもりシロアリが寄って来やすいお家になります。
水切り板金が正しく機能していれば、雨漏りを防ぐことができます。
メンテナンス
水切り板金も、経年劣化で色褪せやサビが発生したり、外部からの衝撃で凹み・破損が起きてしまう場合があります。
劣化・破損があった時は、メンテナンス・修理を行ないましょう
❶‐４：金属屋根
軽量性と耐久性により、建物の美観と機能性を大幅に向上させる選択肢を提供します。
❷屋根板金のメンテナンス
❷-１：釘の浮きや抜け
釘が浮いたり抜けたりしている場合には、迅速に対応することが重要です。
具体的には、釘打ちやコーキングを用いて屋根板金を再びしっかりと固定することが推奨されます。
❷-２：貫板の腐食
腐食が進行し続けると、屋根の一部が崩壊するリスクも否定できません。
最悪の事態を避けるためには、腐食が見られた貫板を新しいものに交換することが不可欠です。
❷-３：板金の錆び
サビは板金の耐久性を弱めます。
サビを発見したら、サビ止めを塗って劣化を防ぎます。
一度大きく錆びてしまった板金は、その機能を回復させることが難しく、交換が必要です。
❷-４：異物のつまりなどが原因での雨漏り
屋根の排水機能が異物によって妨げられると、雨漏りが発生するリスクが高まります。
特に秋には落ち葉が原因で排水路が詰まりやすく、雨水が屋根上に溜まりやすいです。
以上の情報は一般的なものであり、具体的な寿命やメンテナンスの必要性は、使用されている材料や環境条件、建物の設計などにより異なる場合があります。
定期的な点検とメンテナンスを行うことで、屋根の長寿命化とコスト削減を実現しましょう。
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