【町田市の屋根工事】屋根点検の重要性とメンテナンスのポイント

屋根点検の重要性とメンテナンスのポイント

屋根は住宅の中でも特に過酷な環境にさらされる部分です。日々の紫外線や雨風、雪などの自然の影響を受け続けるため、定期的な点検とメンテナンスが必要不可欠です。この記事では、屋根点検の重要性、点検時の重要ポイント、メンテナンス方法、見積りのチェックポイント、そして信頼できる業者選びのコツについて詳しく解説します。

 

 

① 屋根点検の重要性

まず、屋根点検がなぜ重要なのかを考えましょう。屋根は外部環境から家を守る第一の防衛ラインです。屋根の状態が悪化すると、雨漏りや断熱性能の低下、さらには建物全体の耐久性が損なわれる可能性があります。定期的な点検を行うことで、これらの問題を未然に防ぐことができます。また、小さな問題を早期に発見し修理することで、将来的な大規模な修繕費用を節約することができます。

■雨漏れによる屋根裏の浸水

 

 

②点検時の重要ポイント

屋根点検を行う際に注目すべきポイントは以下の通りです。

『屋根材の状態』

瓦やスレート、シングルなどの屋根材が割れていないか、浮いていないかを確認します。

『シーリングの劣化』

シーリング材のひび割れや剥がれをチェックします。これは雨漏りの原因になりやすい部分です。

棟板金コーキング不良の画像

雨樋の詰まり』

落ち葉やゴミが溜まっていないか、また水の流れがスムーズかを確認します。

屋根板金の破損や詰まりの画像

『金属部品の錆び』

棟板金や金属製の固定具が錆びていないか確認します。錆びが進行すると、固定が緩み屋根材が飛散する恐れがあります。

屋根板金のサビの画像

 

③メンテナンス方法

屋根のメンテナンスには以下の方法があります。

『清掃』

屋根や雨樋に溜まったゴミや苔を定期的に清掃することで、排水能力を維持します。

屋根を高圧洗浄している職人の画像

『塗装』

屋根材やシーリング材の寿命を延ばすために定期的な塗装が必要です。特に屋根材が色褪せてきたら塗装のタイミングです。

屋根塗装の完成画像

『補修』

小さなひび割れや剥がれは早めに補修します。放置すると大きな修繕が必要になることがあります。

 

 

④見積りのチェックポイント

屋根リフォームの見積りを依頼する際には、以下のポイントをチェックしてください。

『項目ごとの明細』

どの部分にどれだけの費用がかかるのか、明確な内訳が記載されているか確認します。

『使用する材料の品質』

安価な材料を使っていないか、品質の良い材料が使用されるかを確認します。

ディーズルーフィング・ディプロマットスター看板画像

◆ディーズルーフィング・ディプロマットスター

『保証内容』

施工後の保証がどれだけ充実しているかも重要です。施工後に問題が発生した際の対応を確認しておきましょう。

『追加費用の有無』

追加費用が発生する可能性があるかどうか、事前に確認しておくと安心です。

悪い見積の例の画像

良い見積の例の画像

 

⑤ 業者選びに失敗しないポイント

信頼できる業者を選ぶためのポイントは以下の通りです。

『実績と評判』

業者の過去の実績や評判を確認しましょう。口コミやレビューも参考になります。

『認定と資格』

ディーズルーフィングのPRO認定店やPRO施工店など、信頼性の高い認定や資格を持っているか確認します。

『見積りの比較』

複数の業者から見積りを取り、比較検討することが重要です。価格だけでなく、サービス内容や保証も比較します。

『現地調査』

実際に現地調査を行い、詳細な見積りを出してくれる業者を選びましょう。調査が丁寧であれば、その後の施工も安心です。

定期的な屋根点検と適切なメンテナンスを行うことで、住宅の寿命を延ばし、安心して暮らすことができます。ぜひ、この機会に屋根の点検を検討してみてください。

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全て自社職人です!適正価格と適正品質を実現

株式会社グラスビトウィーン
株式会社グラスビトウィーン
81 Google レビュー
Kazuya Saijo
Kazuya Saijo
2023-08-28
屋根が傷んできて、カバー工法をどこかにお願いしようと近隣数社で相見積もりをしました。 一番お値打ちだったこと、営業ご担当の専務さんの話がとても分かりやすかったので、こちらに決めました。 見積り調査でドローンを使ってたのは驚きましたが屋根を痛めないようとのことで好感をもちました。 足場の業者さんも含めて職人の皆さん気持ち良く挨拶頂いて安心感がありました。 出来上がりも良く、オプションの断熱材も有効だったこと実感しています。 さすがに耐久性はこれからの評価になりますが、コスト、工事期間、品質とも申し分なく、グラスビトウィーンさんにお願いしてとても良かったです。
M H
M H
2023-08-16
築20数年の我が家です。 屋根の一部が剥がれてしまっているのに気が付き、ネットで調べた会社に見積りを出して貰いましたがどうも納得が行かず迷っていた所、親戚にグラスビトウィーンさんを紹介して貰いました。 こちらの希望を伝えましたら、屋根は剥がれた部分の修理と塗装工事を提案していただきました。 外壁もかなり傷んでおり塗装工事が必要とは思っていたのですが以前近隣の工務店に相談しましたら我が家はお隣とかなり接近しており足場を立てるのが難しいと断られた経験もあり諦めておりました。 ところが、グラスビトウィーンさんは、外壁を治さないとこのままでは家が持たないと言う事で難しい足場を立てる工夫をしてくださり、なんと外壁塗装工事、ベランダの防水加工工事もして頂ける事になりました。 専務さんの丁寧な説明、適切な提案で安心してお任せする事ができました。 工事も自社の職人さんが担当してくださり、こちらの細かな要望やハプニングにもすぐに対応して頂き丁寧なお仕事にとても感謝、感動しております。 すべての工事が済み新築の様に生まれ変わった我が家を見て、難しい工事を引き受けてくださったグラスビトウィーンさんと紹介してくれた親戚に感謝です!
三浦篤郎
三浦篤郎
2023-08-13
今年の始めに家の屋根の軒天が破損し、外壁と屋根の塗装時期でした。グラスビトウィーン様を含めて3社見積りを取り比較検討しましたが、将来的な視点から維持も含めてカバー工法をご提案頂いたグラスビトウィーン様にお願いしました。 外壁塗装は手間の掛かる色分けをグラスビトウィーン様からご提案頂き、金額変更もなく快く仕上げて頂きました。職人の方も猛暑の中非常に細かい所まで塗装して頂きました。屋根の職人の方も作業途中の状況を細かく教えて下さり、安心してお任せ出来ました。作業中に教えて頂いたのですが、棟のシーリングが切れていて雨漏れをしていたことが分かり、結果的にご提案頂いたカバー工法でよかったと思いました。 引き渡しの日に何かあったら連絡下さいと言われて、会社としての対応にも安心感がありました。 足場が取れた後、仕上がりを観て想像以上に綺麗に仕上げて頂き、グラスビトウィーン様にお願いして本当によかったと思いました。
杉山恵美
杉山恵美
2023-08-10
築17年。三階の窓から見える屋根はヒビ割れ北側やベランダの内側はカビのシミがどんどん広がっていく我が家。 初めての屋根と外壁塗装で5社からお見積もりを頂いていましたが納得感と不安が拭いきれず検索してグラスビトウィーン様にLINEで問い合わせしました。直ぐに返信があり、内容と金額共に的確なご提案を頂き決めました。スピード感抜群です。 職人の方の教育も行き届いていて、とても一生懸命に自分たちの作品を作り上げるべく姿が印象的でした。進捗状況もこちらからの質問にも真摯に答えて頂き安心してお任せする事が出来ました。 外壁の色は迷いましたがカラーシュミレーションで納得いくまでお付き合い頂き決める事が出来ました。玄関周りの天井の色も気に入ってます。 こちらの要望がきっちり職人の方へ細かく伝わっていて大満足の仕上がりです。 最後に仕上げて頂いたベランダの両脇と玄関の右側などのサイディング?部分は夜など浮き上がって見えてとてもお洒落な仕上がりで雰囲気があって素敵になりました。ご提案頂き有難うございました。新しい家になって帰宅するたび笑顔になります。お友達にも紹介したいです。
r k
r k
2023-08-10
極めて効果的な屋根重量軽減をはかることができ、耐震対策の強化につなげることができました。ありがとうございました。
佐々木るみ
佐々木るみ
2023-08-08
築17年目の外壁塗装と太陽光脱着、屋根カバー工法(ディーズルーフィング、テラコッタ)でお世話になりました。 当初は別の業者で見積もりをしていましたが、内容と価格に曖昧さを感じ、Netで調べていた所、グラスビトウィーンさんに辿り着きました。 問い合わせから、疑問に思っていること、些細な事も含めて、親身に答えていただき、納得と安心で工事をお願いする事ができました。 職人さんも、礼儀正しくプロ意識の高い方ばかりで、 素人に分かりやすく説明してくださったり、細かな要望に根気よくお付き合いしてくださったり、新築したかの様な大満足のリフォームになりました✨ ご近所の評判も良いので、カラーシュミレーションの事や、30年メンテフリーの素敵な屋根材をお勧めしたいと思います。
はぎうだやすこ
はぎうだやすこ
2023-07-26
カバー工法の屋根工事、太陽光パネルの取り外しの出来る業者を探してたどり着いた業者がここの会社でした。 遮熱シートも貼ってくれて快適な夏が過ごせそうです。
三澤今朝治
三澤今朝治
2023-07-11
今回グラスビトウィーンさんに屋根の葺き替え工事をやって頂きました。仕上がりも良く満足して居ます。他社にも見積もりをお願いしましたが、グラスビトウィーンさんは説明も納得出来、工事費もかなり他社より安かったので、お願いしました。工事に来てくれた皆さんも、手際よく挨拶もしっかりしており、家内も好感触でした。また工期も予定より早く仕上げて頂き良かったです!
青木一人
青木一人
2023-07-10
築40年弱でコロニアルの劣化の心配から調査と工法材質に信頼が置けたのでカバー工法をお願いし、工事はお任せで完成しました。