スレート屋根の雨漏りの原因と対処方法
スレート屋根の雨漏りの原因と対処法
スレート屋根は、軽量で比較的安価なため、多くの住宅で使われています。しかし、他の屋根材と同様に、経年劣化や外部の影響で雨漏りが発生することがあります。ここでは、スレート屋根の雨漏りの原因とその対処方法について説明します。
スレート屋根の主な雨漏り原因
- 塗装の剥がれ スレート屋根は、外側に塗装が施されています。塗装の役割は、防水機能を保ち、屋根材の劣化を防ぐことです。しかし、塗装は経年とともに塗膜が薄れていきます。塗装が剥がれると、屋根材が湿気を吸収しやすくなり、結果的に雨漏りの原因になります。
- 屋根材の割れや欠け・ズレ スレート屋根材が風や飛散物により割れたり、欠けたり、ズレたりすることがあります。これにより、防水シート（ルーフィング）が露出し、雨水が内部に浸入する可能性があります。
- 棟板金の破損 屋根の頂部に取り付けられている棟板金も雨漏りの原因となることがあります。経年で釘がゆるみ、風で剥がれたり、サビが進行することがあります。棟板金が劣化すると、そこから雨水が侵入し、屋根の下地や内部に影響を及ぼします。
- 谷（谷樋）の破損 屋根の斜面が交わる部分に設置されている谷樋は、雨水を集める役割を果たしています。この部分がサビて劣化すると、雨水が溜まり、内部に浸入する可能性があります。
- コケやカビの発生 長期間の雨や湿気により、屋根にコケやカビが発生することがあります。これらが塗膜に影響を与え、さらに雨漏りを引き起こす原因となります。
スレート屋根の修理方法
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- 塗装の再施行 塗装が剥がれてきた場合は、新しい塗装を施すことで屋根材を保護することができます。一般的には7〜10年ごとに塗装を再施行することが推奨されます。塗装を行うことで、屋根の防水性が復活し、劣化を防ぐことができます。
- 屋根材の交換や補修 割れたスレート屋根材やズレた部分は、専門業者グラスビトウイーンによって交換や補修が必要です。屋根材を取り替えることで、防水機能が回復し、雨漏りを防ぐことができます。
- 塗装の再施行 塗装が剥がれてきた場合は、新しい塗装を施すことで屋根材を保護することができます。一般的には7〜10年ごとに塗装を再施行することが推奨されます。塗装を行うことで、屋根の防水性が復活し、劣化を防ぐことができます。
- 棟板金の修理または交換 棟板金が劣化している場合は、釘の再固定や板金の交換を行います。サビや破損がひどい場合は、棟板金全体の交換が必要です。
- 谷樋の修理または交換 谷樋が劣化している場合は、修理や交換を行います。特にサビや腐食が見られる場合は、新しい谷樋に交換することで雨水の流れを確保します。
- 定期的な点検とメンテナンス スレート屋根は経年劣化により痛みが進行する為、定期的な点検とメンテナンスが重要です。7〜10年ごとにグラスビトウイーンの点検を受けることで、早期に問題を発見し、対策を講じることができます。
雨漏りが発生した場合の対応
もし雨漏りが発生した場合は、まずは専門業者グラスビトウイーンに連絡し、雨漏り原因を特定してもらうことが重要です。早期に対処することで、損傷の進行を防ぎ、修理費用を抑えることができます。
スレート屋根の雨漏りは、塗装の剥がれや屋根材の破損、棟板金や谷樋の劣化など、さまざまな原因で発生します。定期的な点検と適切なメンテナンスを行うことで、雨漏りを防ぎ、屋根の寿命を延ばすことができます。雨漏りが発生した場合は、早めに専門業者グラスビトウイーンに相談し、適切な判断・修理を行うことが大切です。
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