窯業系サイディングの塗り替えとシーリングの打ち直し！
窯業系サイディングの塗り替えとシーリングの打ち直し！
窯業系サイディングとは、セメントと木材繊維などを主成分とする外壁材です。
デザイン性や防火性に優れ、新築住宅の約7割が窯業系と言われています。
日本の新築住宅で最も多く使われている外壁材の一つで、以下のような特徴があります。
【メリット】
■デザインの多様性
木目調、レンガ調、タイル柄など、さまざまなデザインが選べます。
■耐火性
防火性能が高く、火災時の安全性が向上します。
■コストパフォーマンス
初期費用が比較的安く、施工も簡単です。
■耐久性
耐震性や耐候性に優れています。
【デメリット】
■メンテナンス
10年に一度程度の塗装が必要で、メンテナンス費用がかかります。
■蓄熱性
夏場に熱を持ちやすく、室内温度が上がることがあります。
■質感
本物のタイルやレンガと比べると質感が劣る場合があります。
窯業系サイディングは、塗装が施されており、10～15年経ったら塗替えが必要となります。
ボードの繋ぎ目（目地）にはシーリング材（コーキング）が充填されており、経年劣化で、痩せ、ヒビ割れ、剥がれなどが発生するため、打ち直しが必要となります。
◆窯業系サイディングの塗り替え
サイディングの劣化が進むとツヤが無くなり、チョーキング現象と呼ばれる触ると手に白い粉が付く状態になり、さらに劣化するとヒビ割れや剥がれが発生します。
外壁塗装で使われる塗料には、艶ありと艶消しがあり、テカテカしすぎているオモチャみたいに見えますので、艶を落とした5分つや、3分つやの塗料が使われることが多いです。
◆塗料の耐久性
サイディングの塗替えで最も多く利用されているのはシリコン塗料です。
コストパフォーマンスに優れ、塗料に迷ったらシリコンを選んでおけば間違いありません。
アクリルやウレタンは、安価ですが耐久性が低いため住宅では、あまり使われることがなくなりました。
高い耐久性を求める場合は価格が高くなりますが、フッ素塗料が良いと思います。
光触媒塗料は、セルフクリーニング機能がある特殊な塗料です。
価格が高いですが、壁をキレイな状態で保つことができます。
◆シーリングの劣化
窯業系サイディングには、ボードの繋ぎ目にシーリングが充填されています。
サイディングの塗替えを行う時にシーリングの打ち直しも行うのが一般的です。
新築から10年もすると、シーリングにヒビ割れが入ったり、剥がれが発生します。
さらに劣化が進行すると、雨水が建物に侵入する原因になります。
シーリング材はホームセンターにも売られていますので、DIYで自分でやってしまう人もいますが、上手く充填しないと耐久性が低くなったり、かえって雨水が侵入する原因にもなります。
既存のシーリングを除去し、マスキングテープを貼り、プライマーを塗り、シーリング材を充填します。
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