屋根の変色はメンテナンスの準備/適切な対応が必要です！

屋根塗装・屋根材の変色は危険信号！適切なメンテナンスで家を守ろう

住宅の屋根が変色するのは、単なる見た目の問題だけでなく、屋根塗膜の劣化や施工不良のサインです。放置しておくと、さらなる劣化を招く可能性があります。ここでは、屋根の変色の原因とその適切な対処法についてご紹介します。

屋根の変色の主な原因

屋根の変色は主に「施工不良」と「経年劣化」によって引き起こされます。いずれの原因も、早急な対応が必要です。

1. 施工不良

塗装工事後1～2年で変色が見られる場合、施工不良が考えられます。具体的な問題としては次のように挙げられます：

• 塗料の仕様ミス: 屋根材に合わない塗料の使用や、塗料が不適切に混ぜられた場合、変色や剥がれが発生します。例えば、雨天時や湿気の多い日での施工、乾燥時間を守らない施工がこれに該当します。
• 縁切りの不足: スレート屋根では、塗装後に「縁切り」や「タスペーサー挿入」が必要です。これが不足すると、水が屋根内部に溜まり、変色や損傷の原因となります。

2. 経年劣化

経年劣化は屋根塗膜が紫外線や雨風によって防水効果を失うことで起こります。主な症状には次のような場合があります。：

• 色あせ（チョーキング）: 紫外線によって塗料の顔料が浮き出し、触れると粉状になります。原色の屋根で特に目立ちやすいです。
• カビ・コケ・藻の発生: 防水性が低下し、屋根材が水を吸い込みやすくなると、これらが繁殖します。乾燥すると黄～茶色に変わることもあります。
• 錆び: 金属系の屋根や金属部材の変色は、塗膜が弱って水が直接金属に触れることで発生します。

施工不良の対処方法

もし塗装後すぐに変色が見られる場合は、まず塗装した施工業者に連絡しましょう。

1. 保証書の確認

塗装工事の保証書を確認し、保証期間がまだ有効かどうかをチェックします。保証内容や条件もこの時点で確認しておきましょう。

2. 業者による点検

業者に連絡し、変色の症状を詳細に伝えた上で点検を依頼します。点検後には、原因の報告と改善提案を受けましょう。保証内での修繕か、追加費用が必要かを確認することも大切です。

3. 業者が連絡不可の場合

業者が倒産や廃業して連絡が取れない場合、新たに別の業者に依頼する必要が出てきます。この場合、保証も無効となりますので注意が必要です。

経年劣化の対処

経年劣化が原因で変色している場合は、屋根の再塗装が必要です。屋根の防水効果を復活させることで、さらなる損傷を防ぎます。塗装工事中には、工程ごとの写真を撮影してもらうと、工事の内容進捗を確認しやすくなります。

屋根点検の重要性

変色を目にするようになったら、専門家グラスビトウィーンによる屋根点検を依頼しましょう。変色の原因は多岐にわたるため、適切な判断を行うためには、プロの点検とアドバイスが不可欠です。点検を受け、適切な修繕方法を提案してもらうことで、安心して屋根のメンテナンスを行うことができます。

屋根の変色に気づいたら、早めの対処が大切です。グラスビトウィーンに相談し、適切なメンテナンスを行うことで、大切な家を守る事が出来ます。

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