町田市屋根工事に欠かせない防水シートの役割

町田市における屋根工事と防水シートの重要性

戸建住宅やアパートなどの上部に設置されている「屋根」は、住む人や建物自体を風雨や積雪、気温差、紫外線、騒音などから守ってくれる、なくてはならない大切な構造部です｡

町田市での屋根工事において、特に重要な要素の一つが「防水シート」です。屋根は住宅を風雨や気温差などから守る重要な構造部であり、適切な防水機能が求められます。ここでは、防水シートの役割や種類、選び方について解説します。

防水シートの役割

屋根には「一次防水」と「二次防水」の二重構造が施されています。一次防水は屋根材そのものによるもので、外部からの雨水を防ぎます。一方、二次防水は防水シートが担い、万が一一次防水が機能しなくなった際に、雨水の侵入を防ぐ重要な役割を果たします。このため、二次防水の劣化や不具合が生じると、雨漏りのリスクが高まります。定期的なメンテナンスが必要になります。

屋根の種類と構造

町田市では、勾配屋根と陸屋根の2種類が一般的です。勾配屋根は水を自然に流す形状をしており、住宅でよく見られます。一方、陸屋根は平面状で、ビルやマンションに多く用いられます。どちらのタイプの屋根でも、防水シートは不可欠です。

屋根の基本的な構造には、屋根の骨組み、野地板、防水シート、そして屋根材があります。防水シートは野地板の上に貼り付けられ、屋根材の隙間から侵入した雨水を防ぎます。

・片流屋根：屋根の傾斜が、一方方向に流れている形状。

・切妻屋根：屋根といえば、誰もがイメージする、最もポピュラーな２面だけの山形形状。屋根の最頂部である棟から下に向かい、二つの傾斜面で形成されている。

■ディーズルーフィング・エコグラーニ

・寄棟屋根：大棟（おおむね）の両端から四方向に隅棟（すみむね）が降り、四面に分かれている屋根。

■ディーズルーフィング・エコグラーニ

・入母屋根：切り妻と寄せ棟を合わせたような形状。上部は切り妻屋根のように二方へ傾き、下部は寄せ棟のように四方に傾斜する。寺院や城郭などで多く見られる形式。

・法形屋根：「ほうぎょう」と読み、ひとつの頂点から同じ角度で四方へ傾斜した、ピラミッドのようなイメージの屋根。

陸屋根は「りくやね」と読み、「平屋根」ともいわれています。勾配のない平面状の屋根で、ビルやアパート、マンションなどの建築物に多く見られます。平面とはいえ、「水勾配」という、水を流すためのわずかな傾斜は設けられています。なお、豪雪地帯では、落雪事故防止のため、一般住宅で用いられることもあります。

防水シートの種類と特徴

町田市で使用される防水シートにはさまざまな種類があります。以下に代表的なものを紹介します。

・アスファルトルーフリング：ストレートアスファルトを基材に浸透させたシート。止水性に優れ、価格も手頃で、一般住宅での普及率が高い。透湿性が低く、結露しやすいのがデメリット。耐用年数／約10年

・改質アスファルトルーフィング：素材はアスファルトルーフィングと同じだが、ポリマーや合成ゴムなどを含有し、より耐久性が高い。ただ、透湿性が低いため、結露しやすい。耐用年数／約20～30年

・透湿防水ルーフィング：防水性に優れ、室内の湿気を湿気を逃がしやすい性能を持っているため、住宅内部の傷みを進行しにくくする効果が期待できる。費用の高さはデメリット。耐用年数／約50年

・高分子系：主に塩化ビニールを原料とする防水シート。軽量で耐久性が高く、破れにくいことに加え、伸縮性に優れ、ひび割れが起きにくい。遮熱性の素材もあり、暑さ対策も期待できる。耐用年数／約15年

・粘着性ルーフィング：改質アスファルトルーフィングシートの裏面が粘着仕様になっている防水シート。タッカーなどの工具を使わなくてもよいため、カバー工法で良く用いられている。湿気を逃がしにくい点はデメリット。耐用年数／約30年

・不織布ルーフィング：不織布ベースの防水シート。柔軟で施工性が高く、下地の形に合わせることができる。また耐久性に優れており破れにくい耐用年数／約30年

防水シートを選ぶ時は、基本的に屋根材よりも耐用年数の長いものがおすすめだといえます。というのも、シートの交換時には、屋根材を剥がす必要が出てくるからです。せっかく高性能の屋根仕上材を選んだのに、防水シートの耐久性が伴っていなければ、耐用年数を待たずに屋根を交換しなくてはならなくなります。

防水シート選びのポイント

防水シートを選ぶ際は、屋根材の耐用年数よりも長いものを選ぶことが推奨されます。屋根材を交換する際に防水シートも同時に交換する必要があるため、耐用年数を考慮することが経済的です。

町田市では、気候や環境に応じた防水シートの選定が必要です。地域特有の豪雨や風雨に対応できる耐久性の高いシートを選ぶことで、雨漏りのリスクを大幅に軽減できます。

町田市での屋根工事において、防水シートは重要な役割を果たします。屋根材との相性や耐用年数を考慮し、適切な防水シートを選ぶことが大切です。定期的な点検やメンテナンスを行い、安心して暮らせる住環境を守りましょう。もしリフォームを検討しているなら、専門家グラスビトウイーン担当者のアドバイスを受けることをお勧めします。

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