屋根塗装、お家の屋根は大丈夫ですか？

屋根のリフォーム: あなたの家の屋根は大丈夫？
普段は見ることが少ない屋根ですが、実は住宅にとって非常に重要な部分です。屋根は紫外線や雨風に直接さらされるため、定期的なメンテナンスが欠かせません。特に屋根塗装は、屋根材の種類に応じて適切なタイミングで行う必要があります。ここでは、屋根塗装の重要性と塗装時期、注意点について解説していきます。

屋根材別の塗装時期

屋根塗装は単に見た目を良くするためだけではなく、長期間の耐久性を確保するためにも重要です。屋根材ごとの塗装目安は以下の通りです。

スレート: 7～10年
セメント瓦: 10～15年
モニエル瓦: 10～15年
トタン: 3～5年

これらの年数が近づいたら、屋根点検を依頼し、早めの対策を検討しましょう。以下の症状が見られる場合は、塗装時期が近い症状です。

塗装時期のサイン

色あせ/吸水: 防水性が失われ、色褪せや水の浸み込みが見られる。
ひび割れ/欠け: 吸水による膨張と収縮でひび割れが発生。
コケの繁殖: 水を含んで湿った状態が続き、コケが繁殖。
反り: 水を含んで膨張し、反った状態。
サビ: 金属屋根の傷から水が触れ、錆びが発生。

塗装費用と選び方

屋根塗装の費用は使用する塗料によって変わります。一般的な選択肢には以下があります。

アクリル塗料: 最も安価ですが耐久性は低い。
シリコン塗料: コストパフォーマンスが良く、多くの実績がある。
フッ素塗料: 耐久性が高く、長持ちする。
無機塗料: 最近では実績が増えてきている最も耐久性の高い選択肢。

見積もり依頼の際は、複数の塗料での見積もりを取ることをお勧めします。

塗装専門店を選ぶ理由

最近では、ハウスメーカーや工務店などでも塗装工事を受け付けていますが、専門店に依頼することをお勧めします。専門店以外は、塗装工事を下請けに出すことが多く、中間マージンが発生しがちです。これにより、費用が高くなることがあります。

キャンペーンを利用する

塗装会社では、割引キャンペーンを実施していることがあります。タイミングを見計らって依頼すれば、お得に工事ができることもありますので、確認してみましょう。

外壁塗装も同時に行うメリット

屋根塗装を行う際は、足場を設置するため、外壁塗装も同時に行うことで足場代を節約できます。これ以外にも、他のリフォームが必要な場合は、一緒に実施することを検討しましょう。

注意すべきポイント

屋根塗装は、単に塗ればいいというわけではありません。以下の点に注意してください。

乾燥時間を守る: 屋根塗装は通常3回塗りが行われますが、それぞれの工程で必要な乾燥時間を守ることが重要です。適切に乾燥させないと、数年で剥がれの原因になります。
縁切り作業の確認: スレート屋根の場合、縁切り作業が必須です。これを省略されると雨漏りの原因となるため、見積もり書に記載があるか確認しましょう。