町田市金井が丘　T様邸　外壁塗装工事・棟板金交換工事

リフォームのきっかけ

外壁塗装・棟板金交換工事のご依頼を受け、現場調査を行いました。外壁に関しては、白色系で汚れが目立ました。経年によりクラック・陽影などに黒カビ、塗装の膨れや剥がれが確認できました。今回は壁面塗装と屋根塗装を行うことになり、高圧洗浄後、クラックなどの補修作業、付帯部分のケレン作業を行い、壁面・付帯部分の塗装三度塗りを行いました。屋根については棟板金を撤去し一部腐食の下地捨て板をすべて交換し新しい棟板金を取付け屋根全体を塗装致しました。

施工写真

■施工前の住宅画像

ホワイト系の外壁のため遠くから見ても汚れが目立ちます。

■施工前の住宅画像
■施工前の住宅画像

良く見ると、所々に細かいクラックが発生しています。

■施工前の住宅画像

陽が当たりにくい壁面には、黒カビが発生しているのが分かります。
■外壁にクラック発生

外壁に大きなクラックが出来ています。

コーキング修理をしてから塗装します。

■外壁にクラック発生

このまま、クラックを放置すると、雨水の内部侵入により木材を腐らせたりシリア地の発生につながる恐れもありますので早めの補修が必要です。
■クラック及び塗装の浮き

小さなクラックと、一部とそうの膨れが発生していることが分かります。

■外壁の剥がれ

経年により外壁が傷み、塗装の剥がれ現象が起きています。
■高圧洗浄作業

塗装の前、外壁についた汚れや、古い塗装の剥がれを除去します。

■クラック補修作業

クラックの亀裂面の地ならしをした後、コーキング材で亀裂を補修します。
■クラック補修作業

■クラック補修作業

クラック補修した後は、塗装前に下地処理を行います。
■クラック補修作業

■外壁の剥がれ部分下地処理

外壁の剥がれた部分を塗装前に補修（下地処理）を行います。
■ケレン作業

塗装前に、ケレン作業により古い傷んだ塗装面などをケレンにより奇麗にします。

■ケレン作業

雨樋も塗装前にケレンにて奇麗にします。
■鼻隠し塗装

ケレンを施した後、鼻隠しも奇麗に塗装します。

■雨樋塗装

ケレンを施した後、雨樋も奇麗に塗装します。
■庇ケレン作業

大分傷んだ、庇の金属屋根も塗装前にケレンで奇麗にします。

■庇塗装作業

ケレンをした後、庇の塗装をします。
■雨戸ケレン作業

金属の雨戸も塗装前にケレンにより奇麗に下地を整えます。

■雨戸中塗り
■雨戸上塗り

雨戸も下塗り→中塗り→上塗りの３回塗装を施し完成です。

非常に綺麗になりました。

■外壁塗装作業

外壁塗装も、下塗り→中塗り→上塗りと３回の塗装を施します。
■外壁塗装作業

■軒天塗装作業
■破風塗装作業

破風も、下塗り→中塗り→上塗りの３回塗装を行います。

■屋根板金下地捨て板交換

屋根板金を固定するための捨て板を交換します。

経年により傷みが激しく放置すると強風などで棟板金が飛散する恐れがあります。

特に、棟板金を固定する釘の浮きなどが有った場合は、捨て板を交換するようにします。
■棟板金撤去

棟板金を撤去すると固定するための捨て板が現れます。

画像の通り大分腐食も発見できます。
■捨て板交換作業

■棟板金捨て板の腐食

捨て板の腐食が確認できます。

新しい板と交換します。
■捨て板交換

新しい捨て板が設置できました。
■棟板金交換・屋根塗装完成

新しい捨て板、種板金も設置、屋根の塗装も完成しました。

■棟板金交換・屋根塗装完成
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