K様邸 町田市真光寺 屋根カバー工法・太陽光脱着工法・外壁塗装工事
リフォームのきっかけ
経年劣化で全体的に色あせや苔などが目立ち始め、太陽光パネルの脱着と屋根カバー工法・壁面塗装でのご依頼を受け、屋根はカバー工法での工事となりました。太陽光パネルが設置されている為、ディーズルーフィングのインターロック工法を使ったエコグラーニ屋根材を使用してのカバー工法で仕上げました。パネル取り外し後、高圧洗浄でお家全体のカビ・汚れを洗い落とし屋根施工・外壁塗装を行い美観を取り戻しました。
施工写真
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■Before（ドローン空撮映像）
今回は、「屋根カバー工法」・「太陽光脱着工法」・「外壁塗装工事」です。
■Before（ドローン空撮映像）
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■Before（ドローン空撮映像）
日光が当たりずらい北側屋根は、経年により汚れやカビや苔も発生しています。
■Before（ドローン空撮映像）
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■Before（ドローン空撮映像）
近くで見ると汚れや黒カビが良く分かります。
■Before
外壁も奇麗な色ですが、所々黒カビが発生しているのが分かります。
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■屋根高圧洗浄作業
高圧洗浄とは、屋根塗装をする前に高圧洗浄機を使って、高い水圧で、汚れやホコリ、カビやコケ、藻、塗膜表面のチョーキング（触ると手に付着する粉状のもの）、剥がれかけた塗膜（塗料の膜）などを落としていきます。
■外壁高圧洗浄作業
外壁塗装の前に、埃や汚れなどを高圧洗浄にて奇麗に落とします。
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■玄関アプローチ高圧洗浄作業
玄関のアプローチもこれだけ奇麗に洗浄されます。
■太陽光パネル取外し作業
これから、太陽光パネルを取り外していきます。
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■太陽光パネル取外し作業
丁寧に取外し作業を行います。
■太陽光パネルステー取外し作業
太陽光パネルに隠れている屋根の部分が、汚れや黒カビがあるのが分かります。
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■太陽光パネルステー取外し作業完了
太陽光パネルを取外し、高圧洗浄し屋根が奇麗に清掃されました。
これから、屋根の「カバー工法」の開始です。
■ルーフィング施工作業
屋根を高圧洗浄した後、乾燥させ、新しいルーフィング（防水紙）を既存の屋根の上から施工していきます。
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■TAJIMAライナールーフィング
■ニューライナールーフィング
改質アスファルトルーフィングの先駆けとなった、防水性・耐久性共に他の追随を許さない、最高級の品質を誇る下葺材です。
改質アスファルト層を不織布と原紙で挟み込むことで、改質アスファルト本来の性能を十二分に発揮します。
表面に防滑特殊塗料を使用しているため、防滑性にも優れています。
■トップライト水切り板金施工作業
トップライトの周りに、雨漏れがしないように、新しい水切り板金を設置します。
トップライトは、雨漏れの原因の大きな要素になりますので確実に水切りできるような高度な技術が必要になります。
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■トップライト水切り板金施工作業完了
トップライトの水切り処理が完成しました。
これで雨漏れの心配は解決しました。
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■谷板金施工作業
ルーフィングの施工後、谷板金を設置します。
■隅棟用板金設置作業
綺麗に完成しました。
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下屋根の隅棟板金も設置しました。
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■ディーズルーフィング（エコグラーニ）設置作業
軒先のスターター板金設置後、軒先から棟に向かって、新しい屋根材「ディーズルーフィング」を設置していきます。
■ディーズルーフィング（エコグラーニ）設置作業
「ディーズルーフィング」は屋根材同士を一体化させる”インターロッキング工法”を採用しているため、60m/s（メーカー試験風圧：80m/s）の暴風にも耐えられる性能のほか、防火性・防水性にも優れています。
ディーズ ルーフィング 国土交通省認定不燃番号：NM2035／NM1895
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■トップライト周辺施工完了
水切り処理した、トップライト周辺も新たな屋根材を設置しまし、奇麗に完成しました。
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■下屋根雨仕舞完成
下屋根と壁際の水切り（雨仕舞）も完成しました。
これで壁から流れ落ちる雨が、屋根を伝わって流れます。
雨仕舞は、雨漏れの大きな要因の一つですので、丁寧な作業と注意が必要です。
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■下屋根雨仕舞完成
同質の隅棟カバーも設置完了し奇麗に仕上がりました。
■下屋根雨仕舞完成
ここの下屋根の雨仕舞も奇麗に完成しました。
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■換気棟設置作業
屋根の上部の換気棟の設置作業開始です。
換気棟は、屋根裏換気で最も重要で、屋根裏の高温の空気や湿気などを逃がして快適な室温を保つために設置されるものです。
しかし、処理が間違うと雨漏れの原因にもなりますので施工には熟練した技術が必要です。
■換気棟設置作業
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■リッチベンツ設置作業
屋根裏の空気を逃がし、外からの雨などの侵入を防ぐ、「リッチベンツ」現在はほとんどの換気棟に採用されています。
■同質換気棟カバー設置作業完成
最後に、同質棟カバーを設置し換気棟は完成です。
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■同質換気棟カバー設置作業完成
これで屋根裏換気も問題ありません。
■屋根完成
同質の棟カバー、同質ケラバ板金など設置が終わり屋根は完成しました。
全て同質カバーのため、一体化した奇麗な屋根に仕上がりました。
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■ディーズルーフィング（エコグラーニ）
今回使用したエコグラーニは、和・洋を問わず、建物に美しく調和する直線的でシンプルなデザインです。
表面が凹凸になっていて、建築物をユニークに彩ります。また、1平方メートルあたりの重量が1番軽く、地震による建物の揺れを小さくする効果が抜群です。
基材に30年保証を付けておりますので、安心してお選びいただける屋根材です。
基材は錆に強いジンカリウム鋼板。表面に施した自然石の粒が雨粒を細かく拡散して共鳴を抑え、日射を和らげるので、 通常の鋼板屋根で心配される雨音や夏の暑さを和らげる効果 も発揮します。
しかも軽量だから重ね葺きが可能です。古くなった 平板スレートを剥がさず、ディーズルーフィングでカバーする「り・るふる改修工法」で、既存屋根の撤去費用、処分費用がかかりません。また廃材などが殆ど出ないので、環境や 近隣に優しいリフォームができます。
【問合せ】屋根・外壁リフォームのご相談はグラスビトウィーンまで！
■自然石粒付きジンカリウム鋼板
表面の石粒が鋼板の熱伝導を低くし、夏の部屋の暑さを屋根がやわらげてくれます。屋根材と下地の間に空気層を十分に確保できるため、熱を逃がす効果もあります。
接着してある表面の石粒により表面積が広がり、放熱効果も期待できます。また、雨の日に気になる雨音を軽減する表面の石粒。雨粒が拡散するので、音の原因である”共鳴”を抑える機能があります。
雨音や外からの雑音がこれまでの金属屋根とは驚くほどに違います。 -
■太陽光パネル設置用ステー取付作業
ステー取付のための金具を屋根に等間隔で設置します。
■太陽光パネル設置用ステー取付作業
金具を取り付け後、ステーを設置していきます。
以前は、ステーも屋根に穴を開けるタイプが主流でしたが、現在は屋根に穴を開けずに設置するステーもでき、取付後の雨漏れなどの心配も解消されました。
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■太陽光パネル設置用ステー取付作業
■太陽光パネル取付作業
取付けステーを設置したら、太陽光パネルを取り付けていきます。
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■太陽光パネル取付作業完了
綺麗に太陽光パネルが設置できました。
■太陽光パネル取付作業完了
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■出力電圧検査
太陽光パネルを設置後、発電電力の点検確認を行い正常に発電していることを確認します。
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■ベランダ防水施工作業
高圧洗浄で清掃したベランダに防水塗装を施します。
■ベランダ防水施工作業
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■ベランダ防水塗装作業
■ベランダ防水塗装作業
トップコート塗布作業が終わり、ベランダ防水も完璧です。
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■庇ケレン作業
庇も塗装する前に「ケレン作業」を行い、塗料が奇麗に塗布できるようにします。
■シャッターボックス・ケレン作業
シャッターボックスも、塗装前にケレン作業を行います。
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■縦樋ケレン作業
縦樋も塗装前にケレン作業を行います。
■庇下塗り作業（１回目）
庇の下塗りを行います。
塗装は基本的に、下塗り→中塗り→上塗りの３回塗装を行います。
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■庇塗装作業（中塗り２回目）
■縦樋塗装作業（中塗り２回目）
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■縦樋塗装作業（上塗り３回目）
■シャッターボックス塗装作業（中塗り２回目）
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■シャッターボックス塗装作業（上塗り3回目）
シャッターボックスも、3回の塗装を終えて奇麗に仕上がりました。
■破風塗装作業（下塗り１回目）
屋根の破風部分の下塗りを行います。
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■外壁塗装作業（上塗り３回目）
外壁塗装、下塗り→中塗り→上塗りの３回塗装を行います。
■外壁塗装作業（上塗り３回目）
外壁も３回目の塗装を終え、奇麗に仕上がりました。
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■外壁塗装作業（上塗り３回目）
■外壁塗装作業（上塗り３回目）
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■After
今回は、屋根カバー工法、外壁塗装を行い、以前のお家とイメージも変わり素敵なお家に生まれ変わりました！
■After
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■Before（ドローン空撮映像）
■After（ドローン空撮映像）
屋根や外壁リフォームの結果、エレガントで落ち着いた家が完成しました。
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■お気軽にご相談ください！
豊富な施工経験と深い専門知識を活かして、お客様の屋根や外壁の状態を
正確に検査し、適切な工法でご提案いたします。
グラスビトウィーンは、地域密着型の「屋根・外壁」の専門業者です。創業４8年の実績と経験で、
皆様の大切なお家の『リフォーム』を全力でバックアップ致します。
屋根や外壁のご相談はお気軽にご相談ください！
【問合せ】屋根・外壁リフォームのご相談はグラスビトウィーンまで！
■国内認定PRO販売店・施工店
グラスビトウィーンは、自然石粒付きジンカリウム鋼板
『ディーズルーフィング』の国内認定PRO販売店・施工店です！
【問合せ】屋根・外壁リフォームのご相談はグラスビトウィーンまで！
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■Before（ドローン空撮映像）
■After（ドローン空撮映像）
グラスビトウィーンから
トップライトが取り付けられたお家で、新しい水切り板金を取付け、すべて同質カバーでの施工で一体化した綺麗な仕上がりとなりました。かなりの技術力が問われる施工でしたが、屋根・壁と共に美観を取り戻し、以前のお家とはイメージが異なり、リフォームによりエレガントな落ち着いた雰囲気を醸し出すお家に生まれ変わりました。太陽光パネルも屋根に穴を開けない取付けステーで設置し安心した住みやすいお家が完成しました。
施工概要
リフォーム内容
屋根工事・太陽光パネル脱着・外壁塗装・ベランダ改修工事
住宅種別
木造
施工地域
町田市真光寺
工期
3週間～
おおまかな費用
300万～
使用した商品
屋根材：ディプロマットスター・外壁塗装：日本ペイント・パーフェクトトップ
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全て自社職人です！適正価格と適正品質を実現
Kazuya Saijo2023-08-28屋根が傷んできて、カバー工法をどこかにお願いしようと近隣数社で相見積もりをしました。 一番お値打ちだったこと、営業ご担当の専務さんの話がとても分かりやすかったので、こちらに決めました。 見積り調査でドローンを使ってたのは驚きましたが屋根を痛めないようとのことで好感をもちました。 足場の業者さんも含めて職人の皆さん気持ち良く挨拶頂いて安心感がありました。 出来上がりも良く、オプションの断熱材も有効だったこと実感しています。 さすがに耐久性はこれからの評価になりますが、コスト、工事期間、品質とも申し分なく、グラスビトウィーンさんにお願いしてとても良かったです。M H2023-08-16築20数年の我が家です。 屋根の一部が剥がれてしまっているのに気が付き、ネットで調べた会社に見積りを出して貰いましたがどうも納得が行かず迷っていた所、親戚にグラスビトウィーンさんを紹介して貰いました。 こちらの希望を伝えましたら、屋根は剥がれた部分の修理と塗装工事を提案していただきました。 外壁もかなり傷んでおり塗装工事が必要とは思っていたのですが以前近隣の工務店に相談しましたら我が家はお隣とかなり接近しており足場を立てるのが難しいと断られた経験もあり諦めておりました。 ところが、グラスビトウィーンさんは、外壁を治さないとこのままでは家が持たないと言う事で難しい足場を立てる工夫をしてくださり、なんと外壁塗装工事、ベランダの防水加工工事もして頂ける事になりました。 専務さんの丁寧な説明、適切な提案で安心してお任せする事ができました。 工事も自社の職人さんが担当してくださり、こちらの細かな要望やハプニングにもすぐに対応して頂き丁寧なお仕事にとても感謝、感動しております。 すべての工事が済み新築の様に生まれ変わった我が家を見て、難しい工事を引き受けてくださったグラスビトウィーンさんと紹介してくれた親戚に感謝です！三浦篤郎2023-08-13今年の始めに家の屋根の軒天が破損し、外壁と屋根の塗装時期でした。グラスビトウィーン様を含めて3社見積りを取り比較検討しましたが、将来的な視点から維持も含めてカバー工法をご提案頂いたグラスビトウィーン様にお願いしました。 外壁塗装は手間の掛かる色分けをグラスビトウィーン様からご提案頂き、金額変更もなく快く仕上げて頂きました。職人の方も猛暑の中非常に細かい所まで塗装して頂きました。屋根の職人の方も作業途中の状況を細かく教えて下さり、安心してお任せ出来ました。作業中に教えて頂いたのですが、棟のシーリングが切れていて雨漏れをしていたことが分かり、結果的にご提案頂いたカバー工法でよかったと思いました。 引き渡しの日に何かあったら連絡下さいと言われて、会社としての対応にも安心感がありました。 足場が取れた後、仕上がりを観て想像以上に綺麗に仕上げて頂き、グラスビトウィーン様にお願いして本当によかったと思いました。杉山恵美2023-08-10築17年。三階の窓から見える屋根はヒビ割れ北側やベランダの内側はカビのシミがどんどん広がっていく我が家。 初めての屋根と外壁塗装で5社からお見積もりを頂いていましたが納得感と不安が拭いきれず検索してグラスビトウィーン様にLINEで問い合わせしました。直ぐに返信があり、内容と金額共に的確なご提案を頂き決めました。スピード感抜群です。 職人の方の教育も行き届いていて、とても一生懸命に自分たちの作品を作り上げるべく姿が印象的でした。進捗状況もこちらからの質問にも真摯に答えて頂き安心してお任せする事が出来ました。 外壁の色は迷いましたがカラーシュミレーションで納得いくまでお付き合い頂き決める事が出来ました。玄関周りの天井の色も気に入ってます。 こちらの要望がきっちり職人の方へ細かく伝わっていて大満足の仕上がりです。 最後に仕上げて頂いたベランダの両脇と玄関の右側などのサイディング？部分は夜など浮き上がって見えてとてもお洒落な仕上がりで雰囲気があって素敵になりました。ご提案頂き有難うございました。新しい家になって帰宅するたび笑顔になります。お友達にも紹介したいです。r k2023-08-10極めて効果的な屋根重量軽減をはかることができ、耐震対策の強化につなげることができました。ありがとうございました。佐々木るみ2023-08-08築17年目の外壁塗装と太陽光脱着、屋根カバー工法（ディーズルーフィング、テラコッタ）でお世話になりました。 当初は別の業者で見積もりをしていましたが、内容と価格に曖昧さを感じ、Netで調べていた所、グラスビトウィーンさんに辿り着きました。 問い合わせから、疑問に思っていること、些細な事も含めて、親身に答えていただき、納得と安心で工事をお願いする事ができました。 職人さんも、礼儀正しくプロ意識の高い方ばかりで、 素人に分かりやすく説明してくださったり、細かな要望に根気よくお付き合いしてくださったり、新築したかの様な大満足のリフォームになりました✨ ご近所の評判も良いので、カラーシュミレーションの事や、30年メンテフリーの素敵な屋根材をお勧めしたいと思います。はぎうだやすこ2023-07-26カバー工法の屋根工事、太陽光パネルの取り外しの出来る業者を探してたどり着いた業者がここの会社でした。 遮熱シートも貼ってくれて快適な夏が過ごせそうです。三澤今朝治2023-07-11今回グラスビトウィーンさんに屋根の葺き替え工事をやって頂きました。仕上がりも良く満足して居ます。他社にも見積もりをお願いしましたが、グラスビトウィーンさんは説明も納得出来、工事費もかなり他社より安かったので、お願いしました。工事に来てくれた皆さんも、手際よく挨拶もしっかりしており、家内も好感触でした。また工期も予定より早く仕上げて頂き良かったです！青木一人2023-07-10築40年弱でコロニアルの劣化の心配から調査と工法材質に信頼が置けたのでカバー工法をお願いし、工事はお任せで完成しました。
